• Verkocht

Lohmanlaan 18 7003 DL Doetinchem Schöneveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 677 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde vrijstaande woning heeft een ruime garage met een extra berging, eigen oprit en een fijne groene en privacy volle achtertuin op het zuiden! Je kunt de auto naast het huis op de eigen oprit parkeren. Dat is fijn thuiskomen! Het huis is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt ook nog de mogelijkheid om je eigen ideeën te realiseren.

Dit is wonen op een toplocatie. Op korte afstand zijn allerhande voorzieningen aanwezig zoals supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen naar Arnhem en Enschede en uiteraard alle overige voorzieningen van het gezellige en sfeervolle stadscentrum van Doetinchem. Houd je van de natuur en een wandeling? Op een paar minuten loopafstand bevindt zich natuurgebied De Zumpe. Dit gecombineerd met een kavel van maar liefst 677 m2 in een prachtige groene omgeving met een centrale ligging dicht bij het stadscentrum maakt het tot een leuk en gewild huis!

Indeling
Begane grond
Via de oprit bereik je de entree en garage van deze woning. Je komt de woning binnen in een ontvangsthal met toegang tot toilet, trapopgang, kelder, keuken en woonkamer met open haard. De uitgebouwde woonkamer heeft riante afmetingen en door de vele raampartijen heb je fantastisch uitzicht over al het groen om de woning. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een loopdeur waardoor je de tuin eenvoudig bij de woonkamer betrekt. Aan de voorzijde van de woonkamer kijk je heerlijk weg over de voortuin en is een ideale plek voor een gezellige zithoek bij de kachel. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een eigen zitgelegenheid. Vanuit de keuken kom je via een tussenkamer in de garage welke is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en deur aan achterzijde. Wil je genieten van de buitenlucht en van je tuin dan zijn er verschillende mogelijkheden voor een terras welke gelegenheid bieden om op elk gewenst tijdstip een plekje in de zon of verkoeling in de schaduw te vinden. De achtertuin is heerlijk groen aangelegd mede hierdoor heb je veel privacy in de achtertuin. Ook kan de achtertuin buitenom bereikbaar worden gemaakt door eenvoudige wijzigingen in de huidige beplanting. Achterin de tuin is een houten schuur van ca. 7 m 2 aanwezig.

Verdieping
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn op deze etage drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop bereik je de vlizotrap naar de bergzolder.

Enkele belangrijke punten van deze woning op een rijtje
- Oprit voor meerdere auto’s
- Grote achtertuin op het zuiden met houten tuinhuisje
- Vernieuwde cv-ketel uit 2014
- De woning is voorzien van twee airco installaties
- Royaal perceel van 677 m2 eigen grond!!

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning en de groene ligging? Maak dan een bezichtigingsafspraak om alle mogelijkheden van dit huis te ontdekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
677 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 2599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
677 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
27 meter diep en 15 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. Horjus - Barger
Lohmanlaan 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de verkoop van ons huis in Doetinchem, zijn wij zeer deskundig en prettig geholpen door Jan Siebelink van makelaars Thoma, van Dijk en Siebelink. Vanaf het begin heeft hij ons op een prettige, transparante en eerlijke manier door het verkooppoces geleid. Daarbij gaf hij ons handige tips en adviezen over uiteenlopende zaken; van het op een aantrekkelijk "aankleden" van het huis, tot aan juridische en financiële adviezen. Duidelijk was te merken dat Jan Siebelink al jaren in het vak zit en samen met collega Roy Frenken een mooi team vormt. Jan en Roy, veel succes in jullie werk!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.