• Verkocht

Gaarde 38 5103 EC Dongen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

INSTAPKLARE STARTERSWONING! Op een gunstige locatie gelegen keurig onderhouden uitgebouwde ruime eindwoning met garage met zolder en o.a. voorzien van een lichte woonkamer met open moderne luxe keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning ligt nabij het centrum in de jonge kindvriendelijke woonwijk "de Biezen".

STERKE PUNTEN
• Goed onderhouden instapklare starterswoning met 4 slaapkamers en een fijne tuin;
• Gunstige gelegen op een kindvriendelijke locatie in de Biezen;
• Ruime garage met zolder;
• Moderne luxe keuken;
• Moderne badkamer;
• Deels voorzien van rolluiken;
• Vaillant Eco TEC plus uit 2014.

INDELING

BEGANE GROND

HAL/ENTREE
Hal/entree, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer en het toilet.

WOONKAMER/KEUKEN
Ruime, gezellige lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en aan de voorzijde een open keuken. Open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, RVS Afzuigkap, spoelbak en een combi-oven. Op de gehele begane vloer ligt een antraciet tegelvloer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 5.27 x 2.70 m), ouder slaapkamer aan de voorzijde, heeft laminaat, gladde wanden, spuitwerk plafond en is voorzien van een dakraam.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 5.07 x 2.70 m) gelegen aan de achterzijde, heeft laminaat op de vloer, spuitwerk plafond en gladde wanden en is voorzien van een rolluik.

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 4.07 x 2.09 m), gelegen aan de achterzijde, heeft laminaat op de vloer, spuitwerk plafond, gladde wanden en is voorzien van een rolluik.

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.09 x 1.86 m) heeft een wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douche en glazen wand.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping een 4e slaapkamer (ca. 3.79 x 3.70 m) met dakkapel, heeft laminaat op de vloer, gladde wanden en bergruimte onder de knieschotten. Op de zolder bevindt zich de ruimte voor de CV-ketel (Vaillant Eco TEC plus) en op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte achter de schuifwanden. Vanaf de voorzolder is er een vliering bereikbaar.

TUIN
Achtertuin gelegen op het zuid-oosten, sfeervol ingericht met o.a. bestrating en een terras. Een achterom middels de brandgang.

BERGING
Achter op het perceel staat een gemetselde garage met kapconstructie. Middels een (losse) trap is de zolder te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 2589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616
Mevr. Inge Stofbergen
Gaarde 38
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede makelaar met veel marktkennis, zeer proffesioneel en altijd bereid een stap extra te zetten.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van den Bosch makelaars
Dank voor de goede beoordeling. Wij vonden het erg leuk om jullie woning succesvol te mogen verkopen! Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe (t)huis. We houden contact. Groetjes Team Van Den Bosch makelaars!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.