• Verkocht

Hof 40 5103 KL Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning in een rustige straat in de woonwijk ''De Biezen'' met o.a. moderne keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot 4e slaapkamer en achtertuin op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstige locatie in rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Moderne keuken en badkamer
- Sfeervolle Z-vormige woonkamer
- De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot realiseren van 1 of 2 slaapkamers

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). De hal is voorzien van een luxe laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle Z-vormige woonkamer biedt plaats aan zowel een zit- en eetgedeelte en is afgewerkt met een luxe laminaatvloer. De woonkamer biedt toegang tot de halfopen keuken en het trapportaal.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een moderne installatie, te weten een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en een RVS afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Het trapportaal is toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het geheel betegelde, moderne toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2011 gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De wanden en vloeren zijn betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Het dak is geïsoleerd en er zijn 2 Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Op de vloer ligt laminaat en knieschotten bieden voldoende bergruimte. Ook zijn hier de HR-combiketel (Nefit, 2011), het centrale ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een terras, gazon en beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra en er is een achterom.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DONGEN B 4215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.