• Verkocht

Schoolsticht 33 5102 GD Dongen Beljaart

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
10 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een royale, modern ingerichte tussenwoning in jaren ’30 stijl met een fraaie woonkamer van 33 m2, modern sanitair en keuken, 3 royale slaapkamers en een ruime zolderverdieping, gelegen in de ruim opgezette jonge woonwijk “De Beljaart”.

Het betreft een zeer ruime woning van 473 m3 op een perceel van 134 m2, volledig gebouwd naar de strenge eisen van deze tijd. De woning heeft een hoog leef comfort en is optimaal geïsoleerd.

Oplevering
Uiterlijk 1 september 2021 of zoveel eerder op aankondiging van verkoper, met een aankondigingstermijn van minimaal 2 maanden. U dient uw hypotheek adviseur hiervan op de hoogte brengen.

Energie
De gehele woning is uitgevoerd met een energiezuinig warmte– en koelsysteem. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming en een goede isolatie. In de winter geeft het een zeer aangename en gelijkmatige verwarming en in de zomer wordt de woning lekker gekoeld.
Deze woning is gelegen in de Beljaart fase I. De permanente problemen omtrent de levering van de verwarmingsinstallatie zijn hier niet van toepassing.

Omgeving
De Beljaart ligt dichtbij het centrum en toch middenin de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Een wijk waar het verleden het heden ontmoet, moderne en traditionele bouwstijlen elkaar afwisselen en milieuvriendelijke oplossingen de ruimte krijgen.

De Beljaart is meer dan wonen alleen. Natuurachtige projecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is een groene zone. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’.

De Beljaart heeft ook een medisch centrum. In het ‘Medisch Centrum Beljaart’ is een praktijk van onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek gevestigd. Ook is er een prikpost, een verloskundigenpraktijk en een kinderpsychologenpraktijk gehuisvest. In het bestemmingsplan De Beljaart is er rekening gehouden met een plek voor een basisschool, een wijkcentrum en kunstvoorzieningen.

Begane grond

Entree
Vanuit de voordeur komt u in een hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een handwasbakje. De meterkast is uitgevoerd met 9 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekbeveiligingen. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer van 33 m2 is aan de achterzijde uitgevoerd met openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer, keuken en entree zijn uitgevoerd met een tegelvloer met daaronder vloerverwarming en vloerkoeling. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast.

Keuken
Een aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met U-vormige inbouwkeuken waarin ingebouwd een inductie kookplaat, afzuigschouw-/kap, vaatwasmachine, combi oven en koelkast. Het keukenmeubel beschikt over veel blad- en bergruimte en heeft vanuit het spoelgedeelte zicht op de straat.

Achtertuin
Een op het zuidoosten gelegen achtertuin van circa 8.50 meter diep met poort naar de brandgang. De tuin is ingericht met een gazon, een terras en verhoogde borders en is omsloten met een stevige schutting.

In de tuin een houten berging voorzien van elektra.

Eerste Verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een pvc vloer en grotendeels spachtelputz wanden. De kozijnen zijn van hout, type draai- en kiep, uiteraard met dubbele beglazing.

Slaapkamer 1
Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 4.75 x 3.22 m.

Slaapkamer 2
Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 5.17 x 3.22 m.

Slaapkamer 3
Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 2.18 x 3.89 m.

Badkamer
Een moderne badkamer met geheel betegelde, lichte wanden en een donkere vloer. In de badkamer is er een douche met cabine en een thermostaatkraan. Daarnaast is er een kunststof ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel met badmeubel.

Tweede Verdieping

Een via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping welke gemakkelijk een extra zolderkamer kan worden. In het dak bevindt zich een kantelraam en onder de schuine kant knieschotten. Op de tweede verdieping is een wasmachine- en drogeraansluiting aangebracht.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning van 473 m3;
- Gebouwd naar de strenge eisen van deze tijd;
- De woning heeft een hoog leef comfort door vloer koeling in de zomer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DONGEN B 4411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926
Dhr. Remco van Staaijeren
Schoolsticht 33
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contactmoment een zeer goede indruk. Professioneel traject en gewoon goed geregeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Dongen
Beste Verkoper, Dank voor de lovende woorden. Jullie veel woongenot in de nieuwe woning. Mvg, Gaby en team van Kin Makelaars Dongen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.