• Verkocht

Tuin 60 5103 CE Dongen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, uitgebouwde en instapklare hoekwoning met garage en zonnig gelegen tuin.

De woning is keurig onderhouden en gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk "De Biezen". In deze wijk bevinden zich diverse speeltuinen en twee basisscholen. Ook het voortgezet onderwijs op alle niveaus en het centrum van Dongen zijn op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen.
In de straat en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), het modern toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een donkere vloer met vloerverwarming. Aan de tuinzijde zorgen zowel de grote raampartijen als twee light tubes voor voldoende lichtinval. Hier zijn screens geplaatst om in de zomer de zon buiten te kunnen houden.
De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en er zijn vanuit de woonkamer een loopdeur en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een praktische voorraadkast en designradiatoren.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met apothekerskast, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasmachine (Siemens, 2018), keramische kookplaat, afzuigkap, oven (AEG, 2020), magnetron en een koelkast (Siemens, 2018).

1e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is in 2018 geplaatst en voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. De badkamer is tevens voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing, een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 1: ca. 3.23 x 2.37m.
Slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijn met draai-/kiepramen, hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2: ca. 4.42 x 3.00 m.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijn met draai-/kiepramen, hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3: ca. 3.21 x 3.00 m.
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer, welke is eveneens is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijn met draai-/kiepramen, hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open zolder is voorzien van een zijraam en een dakraam. Tevens bevinden zich hier de mechanische afzuigunit, de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2005) en de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Vanaf de zolder is middels een luik met vlizotrap een kleine bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld kerstpullen!
Op eenvoudige wijze kan op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin:
De zonnig gelegen achtertuin (zuidoosten) is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van een plantenborder. Middels een schuifpoort aan de zijkant is de tuin achterom bereikbaar. Hier bevinden zich diverse parkeerplaatsen.

Garage:
De losstaande, halfsteens gebouwde garage meet ca. 3.00 x 6.00 m. en is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen, een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. De garage is met de auto bereikbaar vanaf de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van het dakraam op de zolder en de voordeur. De begane rond is voorzien van HR glas, de eerste verdieping is voorzien van HR++ glas;
- De woning is op de begane grond (m.u.v. de hal) voorzien van vloerverwarming;
- Op eenvoudige wijze kan op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 3865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (8,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551
Een funda gebruiker
Tuin 60
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niet de goedkoopste, maar erg tevreden over de begeleiding. Over het algemeen is de communicatie ook prima.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.