• Verkocht

Keijserstraat 10 5102 BX Dongen West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde geschakelde woning met garage/carport en een afzonderlijke stenen berging in de tuin, alsmede o.a. gemoderniseerde keuken, toilet, en dakkapel. Gelegen aan een rustige straat aan de rand van de ruim opgezette woonwijk 'West II'.

Bijzonderheden:
- Uitzonderlijke breedtemaat van 6.25 m en daarnaast een uitbouw aan de achterzijde;
- Oprit en garage/carport;
- Afzonderlijke berging in de tuin;
- Uitgebouwde woonkamer met woonoppervlakte van 46 m2;
- Diverse rolluiken.

Oplevering
Bij voorkeur begin maart 2021.

Omgeving
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'West II' die voorzien is van verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. Vanuit 'West II' bent u binnen enkele minuten rijden op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Begane grond:
Entree
In de royale entree met een trapopgang naar de eerste verdieping, bevindt zich het in 2017 gemoderniseerde toilet met vrij hangend closet. Hier zit ook een moderne meterkast met 7 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars. De entree is voorzien van een tegelvloer.

De woonkamer, entree en keuken zijn uitgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer
De lichte woonkamer van totaal circa 46 m2 is voorzien van een fraai afgewerkt schuurwerk plafond en openslaande deuren aan de tuinzijde.
In 2017 is een groot deel van de wanden in de woning glad gestuukt.

Keuken
De open keuken is in het midden van de woonruimte geplaatst en voorzien van een eiland met daaraan een eettafel. In de keuken is ingebouwd een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, vriezer en een koelkast. Het keukenmeubel is deels in de aanbouw geplaatst, waardoor er optimaal van de ruimte gebruik gemaakt wordt. Aan de achterzijde van de living is ruim plaats voor een eettafel en zijn er openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
De achtertuin is ongeveer 11 meter diep en is op het oosten gelegen. Door de diepte van de achtertuin is er tot ’s avonds zon aanwezig. De tuin is aangelegd met een terras aan de achtergevel en een terras achter in de tuin. Verder is de tuin in hoofdzaak ingericht met bomen, borders en een gazon. De tuin is in 2019 nog gedeeltelijk opnieuw aangelegd.

Berging
Rechts achter op het perceel bevindt zich een royale stenen berging welke is ingedeeld in een bijkeuken en een berging. In deze ruimte vinden we dan ook elektra en daarnaast is de bijkeuken voorzien van een tegelvloer.

Garage/Carport
Deze praktische ruimte is thans een garage, welke aan de achterzijde open is. Aan de voorzijde een sectional garage met loopdeur en er is elektra en water aanwezig. Uiteraard is het eenvoudig om deze aan de achterzijde af te sluiten. Voor de garage een oprit voor het parkeren van een auto.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, alsmede een overloop met een vaste kast.
De kozijnen zijn van kunststof voorzien van dubbele beglazing en een draai-/kiepsysteem, m.u.v. de werkkamer en slaapkamer 3, deze hebben kozijnen van hout.

Slaapkamer 1
Een aan de rechter voorzijde gelegen grote slaapkamer van circa 3.64 x 3.33 m, voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2
Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van circa 3.77 x 3.64 m, voorzien van rolluiken en een deur naar een extra kamer.

Slaapkamer 2a
Deze slaapkamer/werkkamer is vanuit de rechter slaapkamer te bereiken en is uitgevoerd met een dakkapel, verwarming, bergruimte en een geïsoleerd dak.

Slaapkamer 3
Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 2.50 x 2.71 m, voorzien van een deur naar het platte dak, alsmede een rolluik.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie, toilet en badmeubel. Aan de wand een handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder en slaapkamer.

Op de voorzolder is de opstelplaats voor de combiketel (Merk: Remeha, jaartal: 2010) en hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer 5
Zolderkamer uitgevoerd met een dakkapel en verwarming en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 3345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.