• Verkocht

Reparatusstraat 26 5101 BR Dongen West 1

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden hoekwoning met garage op een kindvriendelijke locatie? Kom dan zeker kijken bij de Reparatusstraat 26 in Dongen! Deze moderne hoekwoning is voorzien van een lichte woonkamer, badkamer met whirlpoolbad en inloopdouche, 3 slaapkamers en royale zolderverdieping waar gemakkelijk extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aanlegde zonnige en privacy biedende achtertuin voorzien van overkapping met loungeset en luxe hottub.

Entree
Hal met daarin de meterkast, toilet, garderobe-nis en trapopgang naar de eerste verdieping. In de entree ligt een laminaatvloer, zoals op de gehele begane grond. Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet, geheel betegelde wanden en een fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Lichte woonkamer van 25 m2 met openslaande tuindeuren naar het terras. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en fijn spuitwerk wanden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft zicht op de speelgelegenheid op straat. De moderne keuken beschikt onder meer over een koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Tuin
Vanuit de woonkamer betreedt u via de openslaande tuindeuren de fraai aangelegde achtertuin. De privacy biedende achtertuin beschikt over een degelijke erfafscheiding, royaal terras, gazon en borders met vaste beplanting. De tuin is van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat voorzien van zon.

Overkapping / lounge
Bijzonder fraai en praktisch is de grote lounge van circa 8.50 x 2.90 m, degelijk gemaakt van Douglas hout. Hierin is ruimte voor een grote lounge set en er is een op hout gestookte hottub ingebouwd. Uw wellness aan huis en heerlijk tot in de late uurtjes buiten zitten!

Garage
De in spouw opgemetselde garage is circa 5.50 x 3.00 m en beschikt over een betonvloer, elektra, geïsoleerd garagedeur met afstandsbediening, uitstort gootsteen en loopdeur aan de tuinzijde. De garage is dus zowel via straat als via de tuin te bereiken. In de garage ligt tevens een loze leiding naar de meterkast en lounge, indien u extra faciliteiten wilt aanleggen.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 4.65 m. x 2.90 m. voorzien van laminaatvloer, hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en fijn spuitwerk wanden. De slaapkamer bevat over de gehele breedte een inbouwkast.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.73 m. x 2.90 m. voorzien van laminaatvloer, hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en glad stucwerk wanden.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.30 m. x 2.10 m. voorzien van laminaatvloer, hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en glad stucwerk wanden.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche met deur, wand closet en een wastafelmeubel.

Zolder
Zeer royale open zolderverdieping van ca. 8.70 m. x 3.90 m. (gemeten vanaf 1.50 m. hoog). Deze is erg ruim door de dwarskap constructie. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, alsmede de mechanische ventilatie unit en HR-combi ketel (Merk: Nefit HR, bouwjaar: 2012). Op de zolder zijn eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Omgeving Dongen
Dongen, met meer dan 25.000 inwoners, ligt centraal ten opzichte van Tilburg en Breda en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dongen beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen en horecagelegenheden, tien basisscholen, middelbare school en diverse kinderopvangmogelijkheden. Daarnaast is er een scala aan sport- en ontspanningsfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, handbal en een sporthal en zwembad.

Bijzonderheden:
- Moderne hoekwoning gebouwd in 2012
- Aangebouwde garage voorzien van elektrische deur
- Gelegen in een leuk kindvriendelijk hofje
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Fraai aanlegde zonnige en privacy biedende achtertuin
- Royale overkapping met loungeset en hottub
- Ruime zolder waar gemakkelijk extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

DONGEN I 2593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Reparatusstraat 26
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke communicatie en goede prijs/kwaliteit via Makelaarsland. Ze zijn goed bereikbaar voor vragen over het verkoopproces, zowel per e-mail als telefonisch. Zelf de rondleidingen doen werd gewaardeerd door de bezoekers en was ook nog eens leuk om te doen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.