Wilgenstraat 35 5104 CM Dongen

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wilgenstraat 35 te Dongen

Royale halfvrijstaande (hoek)woning met aanbouw aan de achterzijde en aan de zijgevel, vier slaapkamers, garage gelegen op een markant hoekpunt in Oud-Dongen.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. In deze hal bevindt zich de meterkast, het toilet en een (trap)kast, van waaruit de kruipruimte te bereiken is. De L-vormige woonkamer beschikt over een open haard in de aanbouw. De half open keuken heeft als inbouwapparatuur een gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron. Vanuit de keuken bereikt men via de aanbouw, aan de achterzijde (woonkamer), de zij-aanbouw.
Deze zij-aanbouw is nu onderverdeeld in een tuinkamer, bijkeuken en achterportaal met toilet. De tuinkamer is voor diverse doeleinden geschikt, te denken valt aan kantoor/praktijkruimte met eigen ingang, speelkamer, slaapkamer begane grond etc. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in de bijkeuken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De gemoderniseerde badkamer heeft een zitbad met douchescherm, een hangend toilet en een wastafelmeubel en een designradiator. De vloer en de wanden zijn volledig betegeld. De voorzijde heeft elektrisch bedienbare rolluiken op deze verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar en hier is een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de HR-combiketel (Merk Bosch, 2012). De ruime vierde slaapkamer beschikt over een Velux dakraam, net als de voorzolder.

Tuin:
De tuin is opgedeeld in twee secties. De volledig bestrate achtertuin (patiotuin) geeft toegang naar de garage en de oprit via een poort, de zijtuin is te bereiken is vanuit de tuinkamer en de oprit. De oprit biedt plaats aan 2 auto's en is gelegen voor de garage.

Garage:
Vrijstaande, geïsoleerde garage met tegelvloer, kastenwand en houten garagedeuren.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.093
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN H 1499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Dongen

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Dongen

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.