• Verkocht

Schoolsticht 24 5102 GG Dongen Beljaart

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
9 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale en sfeervolle half vrijstaande woning in jaren ’30 stijl met inpandig te bereiken garage en o.a. woon- en eetkeuken, 2 royale slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping, gelegen in de ruim opgezette jonge woonwijk “De Beljaart”.

Belangrijke kenmerken zijn:
• Met circa 700 m2 inhoud, zeer ruim te noemen.
• Volledig gebouwd naar de strenge eisen van deze tijd. Hoog leefcomfort en optimaal geïsoleerd.
• Goed functionerende energiezuinige warmtepomp!
• Grote L-vormige woonkamer van 52 m2.
• Afzonderlijke leefkeuken met luxe keukeninrichting.

Omgeving

De Beljaart ligt dicht bij het centrum en toch midden in de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Een wijk waar het verleden het heden ontmoet, moderne en traditionele bouwstijlen elkaar afwisselen en milieuvriendelijke oplossingen de ruimte krijgen.
De Beljaart is meer dan wonen alleen. Natuurachtige projecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is er een groene zone. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’.
De Beljaart heeft ook een medisch centrum. In het ‘Medisch Centrum Beljaart’ zijn o.a. de praktijken van huisartsen en fysiotherapeuten gevestigd. Ook is er een apotheek, een prikpost, een verloskundigenpraktijk en een kinderpsychologenpraktijk gehuisvest. In het bestemmingsplan De Beljaart is er rekening gehouden met een plek voor een basisschool, een wijkcentrum en kunstvoorzieningen.

Energie/wooncomfort

De gehele woning is uitgevoerd met een energiezuinig warmte– en koelsysteem. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming, welke in combinatie met een goede isolatie, een hoog wooncomfort geeft. In de winter een zeer aangename en gelijkmatige verwarming en in de zomer wordt de woning gekoeld.
Deze woning is gelegen in de Beljaart fase I. De problemen omtrent de levering van de verwarmingsinstallatie zijn hier niet van toepassing.

Begane grond

Entree
Deze sfeervolle woning betreedt u via de royale oprit, welke plaats biedt aan twee auto’s. De achtertuin is bereikbaar via een stevige sierpoort, uitgevoerd in zwart gelakt staal, aan de zijkant van de straat.

Vanuit de voordeur komt u in een hal met trapopgang, toilet en meterkast (met glasvezel aansluiting). Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet en een handwasbakje.

Op de begane grond zijn de deuren luxe uitgevoerd.

Woonkamer
L-vormige woonkamer van 52 m2 met aan de voorzijde een royale zitkamer met erker en aan de achterzijde een eetkamer gedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie leistenen tegelvloer, schuurwerk plafond en -wanden. Uiteraard met vloerverwarming.

Keuken
Aan de linker achterzijde (achter de garage) is aangebouwd een royale leefkeuken met deur naar de garage en openslaande deuren naar het terras. Ook deze ruimte is voorzien van een leistenen tegelvloer.

In de keuken een moderne keuken met wandmeubel en schiereiland met granieten werkblad van het Italiaanse A-merk Arc-Linea () Hierin vinden we een keramische kookplaat, eilandschouw, koffiemachine, combioven, koelkast en vaatwasmachine. Alle apparatuur is tevens van A merken.

De woning wordt opgeleverd met luxe armaturen op de begane grond en verdiepingen.

Garage
Vanuit de keuken een deur naar de garage. Deze is voorzien van een geïsoleerde sectionaal roldeur met motor en een loopdeur naar de entree. In de garage zijn de aansluitpunten voor de wasmachine, droger en vriezer, alsmede een uitstort gootsteen.

Achtertuin
De achtertuin is groot circa 16.50 m diep x 9.00 m breed (gemiddeld, deze wordt iets smaller aan de achterzijde) en is voorzien van twee terrassen. Eén terras direct aan de achtergevel en een terras in de achterzijde van de tuin. De tuin is op het noordwesten gelegen, wat betekent dat u tot 's avonds laat de zon in de achtertuin heeft. De tuin is verder ingericht met groenen borders en hagen en omsloten met een stevig hekwerk met aan de zijkant een poort naar de straat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn uitgevoerd met een eikenhouten vloer. De wanden en plafond zijn uitgevoerd met schuurwerk.

Op de ruime overloop een afzonderlijk toilet met vrij hangend closet.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 5.50 x 4.54 m (voorheen 2 slaapkamers). Deze slaapkamer is voorzien van een schuifwanden kast met 5 panelen. Hierin is ook een voorziening voor het opstellen van een televisietoestel. Aan de voorzijde een deur naar het platte dak van de erker. Daarnaast is er tevens een vaste kast, gelegen onder de trapopgang. Al met al veel bergruimte.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 3.79 x 2.70 m.

Badkamer
Moderne en luxe badkamer met een afzonderlijke douche met glas "cabine" en stortdouche. Een kunststof ligbad met whirlpool, badmeubel met twee wastafels en een bidet (toilet is gesitueerd op de overloop).

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping van 33 m2 voorzien van vloerverwarming en extra wandcontactdozen voor diverse faciliteiten. De ruimte heeft ook de mogelijkheid tot het realiseren van 2 separate slaapkamers. Zelfs het realiseren van een gezamenlijke badkamer is mogelijk, voorzien van wastafel, een toilet en een douche. Thans in gebruik als kantoorkamer en voor extra licht inval zijn er twee kantelramen geplaatst. Op de zolder is tevens een vaste inloopkast voor extra bergruimte. In deze fraaie ruimte is een voorbereiding gemaakt voor de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming, inclusief de zolder.
- De woning is uitgerust met een alarm- en videosysteem. Deze is uitgezet, maar via installateur is deze in werking te zetten.
- De woning is in de bouwfase voorzien van een voorbereiding voor een bedraad domotica-systeem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.635
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DONGEN B 4476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (16,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926
Een funda gebruiker
Schoolsticht 24
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop is goed begeleid, goede uitleg over de gang van zaken. De verkoopprijs was prima. Dus tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.