• Verkocht

Schoolsticht 23 5102 GD Dongen Beljaart

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale en sfeervolle twee-onder-één-kap woning met garage, uitgebouwde keuken, drie ruime slaapkamers, grote zolderverdieping en tuin op het zuid oosten.

Belangrijke kenmerken zijn:
• Met woonoppervlakte van 150 m2, zeer ruim te noemen.
• Volledig gebouwd naar de strenge eisen van deze tijd. Hoog leefcomfort en optimaal geïsoleerd.
• Goed functionerende energiezuinige warmtepomp!
• Grote L-vormige woonkamer van 42 m2.
• Afzonderlijke leefkeuken.

Omgeving
De Beljaart is meer dan wonen alleen en ligt dicht bij het centrum en toch midden in de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Een wijk waar het verleden het heden ontmoet, moderne en traditionele bouwstijlen elkaar afwisselen en milieuvriendelijke oplossingen de ruimte krijgen. Natuur projecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is er een groene zone. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’.
In het ‘Medisch Centrum Beljaart’ zijn o.a. de praktijken van huisartsen en fysiotherapeuten gevestigd. Ook is er een apotheek, een prikpost, een verloskundigenpraktijk en een kinderpsychologenpraktijk gehuisvest. In het bestemmingsplan De Beljaart is er rekening gehouden met een plek voor een basisschool, een wijkcentrum en kunstvoorzieningen.

Energie/wooncomfort
De gehele woning is uitgevoerd met een energiezuinig warmte– en koelsysteem. Alle vertrekken op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van afzonderlijk regelbare vloerverwarming, welke in combinatie met een goede isolatie, een hoog wooncomfort geeft. In de winter een zeer aangename en gelijkmatige verwarming en in de zomer wordt de woning gekoeld.
Deze woning is gelegen in de Beljaart fase I. De problemen omtrent de levering van de verwarmingsinstallatie zijn hier niet van toepassing.

Begane grond

Entree:
Via de oprit, welke plaats biedt aan een personenauto, wordt de ruime entree bereikt. In de hal bevinden zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars, de trapopgang en de toiletruimte. Het toilet is vrij hangend en voorzien van fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer van circa 42 m2 te betreden. De woonkamer heeft aan de achterzijde het brede gedeelte, waar dan ook een royale zithoek gesitueerd is. Vanuit de zithoek is er een fraai uitzicht over de tuin, mede door de lage tuindeuren.
Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime bergkast.

De woonkamer is in 2018 nog voorzien van een verlaagd plafond, voorzien van glad stukwerk en inbouw spots. Op de vloer een tegelvloer, uiteraard uitgevoerd met vloerverwarming.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning is uitgebouwd, de semi open keuken. Hierin een deur naar de garage en tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser (2019).

Garage:
De garage van 17 m2 is vanuit de keuken te bereiken en voorzien van een sectionaal deur en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Op het zuid oosten gelegen achtertuin voorzien van een gazon, sierbeplanting en zonneterras. In de tuin een houten tuinhuis met elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van afzonderlijk regelbare vloerverwarming.

Slaapkamer links voor 4.76 x 3.26 m.

Slaapkamer links achter 5.15 x 3.26 m.

Slaapkamer rechts achterzijde 3.82 x 2.14 m.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een kunststof ligbad, ruime douche (1.00 m x 1.00 m), vrij hangend closet en wastafelmeubel met twee kranen. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De open zolder is ruim en zou eventueel prima gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer of studeerruimte. Op de zolder is een inloopkast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DONGEN B 4406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (10 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.