• Verkocht

Onkelsticht 13 5102 HE Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Perfect onderhouden twee-onder-één-kap woning op een mooie locatie in de woonwijk 'De Beljaart', met o.a. ruime woonkamer met erker, moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige achtertuin, ruime garage en oprit voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte van 115 m2
- ruime woonkamer met erker aan de voorzijde
- moderne keuken in hoekopstelling
- moderne badkamer
- 3 slaapkamers op eerste verdieping
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede verdieping
- ligging in kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'de Beljaart'
- volledig geïsoleerd
- HR CV-ketel uit 2015

INDELING

BEGANE GROND
In de mooie lichte hal bevindt zich het moderne toilet met fonteintje, garderobe, de trapkast en de uitgebreide meterkast (8 groepen). De hal is voorzien van een laminaat en biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De riante L-vormige woonkamer met erker is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De zithoek aan de voorzijde geeft een mooi zicht op de straat. De woonkamer is gericht op de tuin aan de achterzijde. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin. Aan de achterzijde heeft de woonkamer verbinding met de half open moderne keuken.

De moderne keuken met een hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde. De keukeninstallatie in een lichte kleur uitgevoerd heeft een composieten werkblad beschikt over een vaatwasser, kookplaat(inductie), combimagnetron, een afzuigkap en een koelkast. De vloer in de keuken is eveneens voorzien van laminaat. De deur in de keuken geeft toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De "master bedroom" aan de achterzijde heeft een dakkapel en zicht op de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde hebben eveneens een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaat en hebben glad gestucte wanden en plafonds.

Afmetingen:
Slaapkamer 1
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van 2.67 m x 2.89 m.

Slaapkamer 2
Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 2.05 m x 2.59 m.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 5.05 m x 3.62/2.49 m.

Centraal op de eerste verdieping de badkamer met wastafelmeubel, kunststof ligbad en een douche. De badkamer is volledig betegeld uitgevoerd in de kleur wit met antraciet.
De toilet van de verdieping zit tegenover de trap.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is afgewerkt met een laminaat vloer. Achter de knieschotten voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Een raam in de zijgevel en een dakvenster zorgen voor de lichtinval. De aansluitingen voor verwarming zijn aanwezig. Tevens is hier de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst

GARAGE
Ruime aan de woning gebouwde garage van circa 19 m2 met sectionaal deur en een loopdeur naar de achtertuin. In de garage bevindt zich de kast met daarin de CV-ketel (Remeha Tzerra 2015). De brede oprit voor de garage biedt plaats aan twee auto's.

TUIN
De zonnige fraai aangelegde brede achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating met een gazon, een terras tegen de achtergevel waar je in de zomermaanden tot laat in de avond kunt genieten. Een achterom middels een poort naast de garage.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 4553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beljaart

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beljaart

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.