• Verkocht

Arthur van Schendelstraat 1 5103 PK Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde, goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met achtertuin, garage en o.a. een moderne keuken, badkamer, serre en zolderkamer met dakterras, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk de “De Hoge Akker”.

Bijzonderheden;

- De L-vormige woonkamer;
- Moderne badkamer en keuken;
- Serre aanbouw uit 2017;
- Garage voorzien van water en elektra;
- Zolderkamer met verrassend royaal dakterras op het westen met een fraai uitzicht op de wijk.

Omgeving

De woning ligt in een rustige straat in de ruim opgezette woonwijk “De Hoge Akker”. Om de hoek ligt een grote vijver met speelgelegenheid voor kinderen. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan.

Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en er is een basisschool in de directe omgeving.
Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken. De Hoge Akker is een jonge woonwijk met een hoog leef comfort.

Begane grond:

Entree
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, meterkast en een toilet. Onder de trap is een praktische kastruimte gecreëerd.
De meterkast is voorzien van 8 geautomatiseerde groepen en twee aardlekschakelaars.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een fraaie natuurstenen vloer (geen vloerverwarming). De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is fraai afgewerkt met schuurwerk.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer van 38 m² heeft aan de voorzijde een gezellig zitkamer gedeelte. Grote ramen tot aan de grond, geven u zicht op de straat. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel. Hier is de tuin heerlijk bij de woonkamer te betrekken middels openslaande tuindeuren.

Keuken
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze heeft een loopdeur naar de tuin. De moderne en goed onderhouden keuken uit 2007 is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Het aanrecht is uitgevoerd met een zwart granieten blad.

Achtertuin
Deze goed onderhouden achtertuin is voorzien van een professionele aluminium serre met glazen dak, waaronder het gedurende het gehele jaar heerlijk vertoeven is. Nagenoeg is de gehele glazen achterpui open te schuiven en op de vloer een leistenentegel. Verder is de achtertuin ingericht met van sierbestrating, verhoogde vijver, borders en een gazon.

De tuin is op het noordoosten gelegen en is op het diepste punt circa 9.00 m. diep (gemeten vanaf de woning) en 14.00 meter breed. Links naast de garage ligt een berging met een “achterom”, welke uitkomt op de oprit.

Eveneens is de woning voorzien van een groot dakterras op het westen, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten en vrij uitzicht heeft op de wijk en het centrum.

Garage
Aan de linkerzijde is een stenen garage aangebouwd. Deze garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en een sectional deur met motor en afstandbediening. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de garage, welke “droog” via de serre te bereiken is.

Berging
Naast de garage is een houten berging aangebouwd, welke met golfplaten gedekt. Deze heeft aan de voorzijde een deur naar de oprit.

1e verdieping:

Via de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers en een moderne badkamer uit 2015. De wanden van de eerste verdieping zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de linker voorzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van 3.35 x 5.04 m.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 3.64 x 2.60 m.

Slaapkamer 3
Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 4.07 x 2.23 m.

Badkamer
De moderne geheel betegelde badkamer, is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wandcloset en een dubbele wastafel met badmeubel.

2e verdieping:

Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Middels een vaste trap verkrijgt u toegang tot de voorzolder.
Hier vindt u de mechanische ventilatie unit en is er c.v. opstelling geplaatst. (Vaillant HR 2015), alsmede de aansluitingen voor de huishoudelijke apparaten.

Slaapkamer 4
Vierde, ruime slaapkamer met raampartij over de volledige breedte van de kamer, welke zorgen voor een fijne lichtinval. Een loopdeur biedt u toegang tot het zonnige dakterras van 3.05 x 5.72 m op het westen gelegen, met een fraai uitzicht over de wijk. Over de gehele breedte van de kamer is bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.674
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN C 3611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (9 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Akker

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Akker

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.