• Verkocht

Beethovenstraat 26 5102 XB Dongen West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* UPDATE* door de overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland. U kunt uw interesse voor deze woning per e-mail kenbaar maken, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.

Royale tussenwoning met voor- en achtertuin, voorzien van een grote berging en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gelegen aan straat met vrij zicht aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Oplevering bij voorkeur vanaf 1 augustus 2021;
- Zeer ruime stenen berging van 6.40 x 2.00 m;
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zolderkamer;
- De woning is 6.30 breed!

Omgeving
De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk West II. In de directe omgeving zijn zowel een sporthal, een buurtcentrum als een basisschool gelegen en ook het centrum van Dongen is binnen enkele minuten te bereiken. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
In de entree bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 5 groepen. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een duoblok toilet. Op de vloer een tegelvloer en de wand is gedeeltelijk afgewerkt met houten schroten.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een balkenplafond en deels schoonmetselwerk wanden en een open haard. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken
Aan de linker achterzijde van de woning is de semi open keuken gesitueerd. Deze is met een "eiland meubel met bar" van de woonkamer gescheiden. In de keuken een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is een vaste "kelderkast" onder de trap voor extra bergruimte. Vanuit de keuken zijn er deuren naar de tuin en de entree. Het keukenmeubel is gedateerd, maar eventueel nog jaren prima te gebruiken. In de keuken is veel bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en kunstgras en op het noorden gelegen. Hierdoor heeft u tot 's avonds laat de zon in de achtertuin.

Berging
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een grote, in steen opgetrokken, berging van circa 6.40 x 2.00 m. Deze is voorzien van elektra en via deze berging is de brandgang te bereiken.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer rechter achterzijde
De ouderslaapkamer aan de rechter achterzijde (ca. 12 m2.) is afgewerkt met een schroten plafond en laminaatvloer.

Slaapkamer rechter voorzijde
Deze slaapkamer (ca. 14 m2) is eveneens voorzien van een schroten plafond, laminaatvloer en met pvc panelen afgewerkte wanden.

De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn voorzien van vaste kasten (gedeelde kasten tussen de slaapkamers).

Slaapkamer linker achterzijde
De slaapkamer aan de linker achterzijde (ca. 7 m2.) is afgewerkt met een schroten plafond en laminaatvloer.

Badkamer
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad- en douchecombinatie met scherm, wastafel met badmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder de combi-ketel, van Nefit uit 2007.

Slaapkamer tweede verdieping
De zolderkamer is verrassend groot, ca. 3.15 x 6.27 m. gemeten vanaf 1.50 hoog. Op de zolderkamer is een kantelraam, verlaagd plafond en de ruimte is uitgevoerd met verwarming en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 2908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926
Een funda gebruiker
Beethovenstraat 26
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vragen werden direct beantwoord door de makelaar en zijn medewerkers. Werd goed op de hoogte gehouden van alles wat er gedaan werd Goed bereikbaar. Prima makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Dongen
Beste, Een goede bereikbaarheid en snelle reactie snelheid is voor ons vanzelfsprekend, maar we weten dat dit zeer gewaardeerd wordt. Goed om deze bevestiging te ontvangen. Dank voor de prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Gaby van Bracht / Team van Kin makelaars Dongen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.