• Verkocht

Mgr. Nolenslaan 37 5103 BK Dongen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 396 m² perceel
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING SINDS DATUM AANMELDING, IS BESLOTEN EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN TE LASSEN.

Nabij het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met berging en royale achtertuin. Deze woning biedt volop mogelijkheden en is gelegen aan een brede doorgaande weg met voldoende parkeergelegenheid en in de nabijheid van het centrum van Dongen.

Bouwaard:
Solide gebouwd van steen met pannen gedekt.
Voorzien van dubbel glas. Dak aan de binnenzijde geïsoleerd.
1e verdiepingsvloer van beton.
Gasgestookte combiketel, Nefit HR 2015.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een rolluik aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken bereikbaar.

De ruime eetkeuken is voorzien van een inbouwkeuken, welke beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron (defect), een koelkast, een vriezer en een geiser. Vanuit de keuken is tevens een zeer praktische kelderkast bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop met vaste kast geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel.

Slaapkamer 1: circa 2.99 m x circa 3.31 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2: circa 2.99 m x circa 4.03 m met toegang tot balkon.

Slaapkamer 3: circa 3.19 m x circa 3.76 m gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en voorzien van vaste kast.

2e Verdieping:
Achter een harmonicadeur is middels een losse steektrap de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR combiketel, (Nefit 2015).

Tuin:
Op het noordoosten gelegen, diepe achtertuin met onder andere gazon, terras en volwassen beplanting. In de tuin staat tevens een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Achterin de tuin bevindt zich een extra schuurtje/hobbyruimte.

Indien u enthousiast bent over de mogelijkheden die deze woning biedt, neem met ons kantoor contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

DONGEN C 2074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
288 m² (36 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.