• Verkocht

't West 21 8435 VL Donkerbroek Donkerbroek-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 1.760 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met grote schuurruimte en een ruime overkapping is gelegen in het buitengebied van Donkerbroek op een perceel van 1.760 m² eigen grond.

Het woonhuis is gebouwd in het begin van de vorige eeuw en is in 2010 flink uitgebouwd en gemoderniseerd tot de comfortabele woning die het nu is. Zo is het voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, deels dakisolatie en dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Nefit uit 2011 met vloerverwarming in de woonkamer, de keuken en badkamer.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met toilet voorzien van een wandcloset en fontein, de lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, de half open woonkeuken van ca. 35 m² met een lichte moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, via de woonkamer komen we in de hal met een hoek voorzien van witgoedaansluitingen, de royale badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wasmeubel voorzien van twee wasbakken, de slaapkamer van ca. 23 m² met openslaande deuren naar de tuin.

Naast het woonhuis staat de schuurruimte die opgedeeld is in twee ruime bergingen van 27 m² en 20 m² met een overkapping aan de voorzijde en een grote overkapping aan de achterzijde. Vanuit hier heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende landerijen. Aan de zijkant van de woning ligt een groot terras met een haag waardoor u optimaal van uw privacy kunt genieten.

De ruime oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Donkerbroek is gelegen aan de nieuwe N381, hierdoor is het goed bereikbaar en bent u snel in plaatsen zoals o.a. Drachten en Oosterwolde. De omgeving is bosrijk en nodigt uit tot wandelen of fietsen in de nabij gelegen natuurgebieden zoals het Drents-Friesewold, het Fochteloërveen en de bossen van Bakkeveen en Beetsterzwaag.

Is uw interesse voor deze heerlijke plek gewekt? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
1.760 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK E 899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DONKERBROEK E 804
Oppervlakte
1.520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Wouters
't West 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was perfect. Communicatie en alle meerwaarde die deze makelaar biedt. Niet voor niets een van de beste makelaars van het Noorden. De Flexibele Makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Flexibele Makelaar, bekroond tot #1 Nederland
Wauw, wat een super beoordeling en een fantastisch cijfer! Ontzettend bedankt voor de mooie woorden! Met vriendelijke groet, Team De Flexibele Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.