• Verkocht

Jan Lithlaan bwnr 37 (Bouwnr. A37) 3941 XC Doorn Doorn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 799.000 v.o.n.
Onderdeel van project Villa Woestduin, Doorn

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Onbezorgd wonen in alle luxe

In een bosrijke omgeving – op de Utrechtse Heuvelrug – realiseert Staetes Wonen een exclusief nieuwbouwproject: Villa Woestduin. Op 1 februari 2021 gaan, op een uitgestrekt landgoed, twee stijlvolle woonvleugels met in totaal 42 all-inclusive appartementen in verkoop. En dat op loopafstand van het historische centrum van Doorn. Verdeeld over drie woonlagen heeft u de keuze uit verschillende typen luxe appartementen. Waar uw keuze ook op valt: alle woningen zijn ruim van opzet, tot in perfectie afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met fraaie interieuropties geeft u zelfs uw eigen handtekening aan uw nieuwe thuis. U heeft een eigen inpandige parkeerplaats en privé berging. Fijne gemeenschappelijke voorzieningen en een uitgebreid pakket van gemaksdiensten waarvan u naar wens gebruik kunt maken, maken het wel heel comfortabel.

Weergaloze groene locatie op de Utrechtse Heuvelrug

Wat van Villa Woestduin echt een villa maakt, is de prachtige ligging. In een historisch dorpje midden op de Utrechtse Heuvelrug. Uitstekend bereikbaar, aan de rand van de bebouwde kom van Doorn en vlak bij alle voorzieningen, uitvalswegen en bus- en treinverbindingen. De exclusieve villa schittert straks op de hoek van de Oude Arnhemse Bovenweg en de Woestduinlaan. In slechts enkele minuten zit u in Driebergen-Rijsenburg en Zeist. In een groots bosrijk natuurgebied waar de huidige bebouwing plaatsmaakt voor een elegante parkachtige woonomgeving. Waar alles draait om rust, ruimte en comfort.

All-inclusive: aangenaam wonen

In Villa Woestduin ervaart u een ongekend hoog wooncomfort en gevoel van veiligheid. Zo kunt u uw appartement afwerken met fraaie interieuroplossingen op maat. Daarbij komen er fijne voorzieningen waarvan iedere bewoner kosteloos gebruik kan maken. Denk aan een heerlijk buitenterras, een gezamenlijke ruime living met een uitnodigende keuken om samen te kokerellen of te borrelen, een sfeervolle tuinkamer, een inspirerende atelierruimte, fitness voor sport of herstel, een behaaglijke sauna en een gastenstudio voor familie en vrienden als ze willen blijven overnachten na een gezellige avond. Bovendien kunt u in Villa Woestduin tot op hoge leeftijd zelfstandig wonen.

Type 160 (5 kamers)

Groot, groter, grootst. Type 160 zijn de 8 grootste appartementen in Villa Woestduin. Het totale woonoppervlak varieert van 152 m2 tot maar liefst 161 m2 en de buitenruimte tot wel 33 m2 is meer dan groots te noemen. Het riante terras is toegankelijk via de (loftachtige) woonkamer en meerdere (slaap)kamers, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Dankzij een grote living met open keuken, een masterbedroom met een fijne kleedkamer, een complete badkamer met tweede toilet, een bijkeuken met veel was- en bergruimte, een separaat toilet en drie extra slaap- en werkkamers ontbreekt het u hier aan niets. De indeling is flexibel. Dit betekent dat u desgewenst ruimte bij de living kunt betrekken of juist ruimte kunt afscheiden. Behalve bij de living is dit ook mogelijk bij de bijkeuken en de slaapkamers. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de badkamer nog te vergroten, maar u kunt ook een tweede badkamer laten aanbrengen. De keuze is aan u.

Economische en/of maatschappelijke binding

Gedurende de eerste drie maanden hebben geïnteresseerden die een maatschappelijke of economische binding met de gemeente Utrechtse Heuvelrug hebben voorrang bij de toewijzing. Binnen de gemeente Utrechtse Heuvelrug komen geïnteresseerden uit de kern Doorn als eerste in aanmerking.

Inschrijven

Vanaf heden is de inschrijving gestart. Op de site van villawoestduin.nl kunt u de digitale brochure en het woonboek, alsmede het inschrijfformulier downloaden. Inschrijven kan tot maandag 15 maart 17.00 uur!

Voor inschrijvingen en meer informatie zie:
drieklomp.nl/nieuwbouw
villawoestduin.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Domotica, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DOORN A 8108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.