• Verkocht

Wilhelminaweg 21 3941 DE Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakter, sfeer, uniek en op een top locatie gelegen! Kom langs en ervaar de sfeer.

Op steenworp afstand van de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, in de gewilde Koninginnebuurt (Doorn noord) mogen wij u met trots deze charmante jaren ’30 helft van dubbel woonhuis aanbieden. Naast een bijzondere tuin en sfeervolle woonkamer beschikt deze woningen o.a. over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, erker en houtkachel. De speelse, zeer gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy en heeft verschillende terrassen, garage en slim verwerkte extra bergingen.

Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio!

Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), winkels en diverse gezellige restaurantjes. Op fietsafstand van hockey- voetbal- en tennisverenigingen.

De woonoppervlakte bedraagt 115 m², de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 447 m³ en het geheel staat op een perceel eigen grond van 340 m².

Kom zeker kijken bij deze woning!

Indeling:
Entree, hal met meterkast. De sfeervolle woonkamer is o.a. voorzien van een houtkachel en erker. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Een fijne ruimte; licht en voorzien van een eikenhouten vloer. De keuken is voorzien van een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich de wasmachine, -droger en c.v.-ketel bevinden. Tevens biedt de keuken toegang naar de 'tweede hal' met trapopgang naar de verdieping en het toilet.

Op de verdieping valt gelijk het fijne lichtinval door de lichtkoepel op.Hier treft u een viertal slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is een geweldige kamer waar slim gebruik gemaakt is van de hoogte. De kamer aansluitend is voorzien van een vaste kast en geeft middels een vlizoluik/-trap toegang tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer riant te noemen, voorzien van een laminaatvloer en zonwering. De verdieping grotendeels voorzien van een grenen vloer.

Bijzonderheden:
* Charmante jaren '30 woning.
* Geweldige ligging aan een rustige straat.
* Alle voorzieningen binnen handbereik.
* Een fijne lichte woning met sfeer en karakter.
* Voorzien van 4 slaapkamers.
* In 2011 gerenoveerd en gemoderniseerd.
* Op loopafstand van prachtige bossen & natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
* De woning is op een enkel raam na voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie.
* CV-gasinstallatie, combiketel Vailliant, 2011
* Aanvaarding in overleg.

Weer er snel bij en maak een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 6162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (20,5 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.