• Verkocht

Klaver 1 3941 TJ Doorn De Wijngaard

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in een groene omgeving staat deze, geheel naar eigen smaak te moderniseren, ruime EINDWONING met 5 slaapkamers, balkon, voor- en achtertuin, carport en vrijstaande stenen berging. Op een perceel van 174 m2.

Doorn is centraal gelegen op de Utrechtse Heuvelrug. Een plek waar je volop kunt genieten van lange wandelingen of fietstochten door de bossen. Het gezellige centrum voorziet in alle dagelijkse behoeften en voor een avondje uit is er keuze uit diverse restaurants. Er zijn meerdere scholen zowel in het basis als voortgezet onderwijs. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de aan de voorzijde gelegen woonkamer met open haard. Door het extra zij raam betreft het een open en lichte ruimte. Vanuit de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, komt u in de op het noordwesten gelegen tuin met achterom. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met groot balkon waarvan een gedeelte is overdekt. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. De afmeting van de badkamer is ruim voldoende om aan te passen naar de huidige standaard. Tevens is hier ook natuurlijke ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping met op de voorzolder aansluitingen voor wasmachine/wasdroger en opstelling van de CV. Aansluitend nog 2 zolderkamers, beiden met een dakraam.

Bijzonderheden van deze woning:
- De woning is gunstig gelegen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- Woonoppervlakte ca 123 m²;
- Inhoud ca 426 m³;
- Perceeloppervlakte 174 m²;
- Bouwjaar 1974.
- Snelle oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN B 2656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.