• Verkocht

Drift 52 3941 DD Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een groene en rustige locatie in de wijk Hoog Moersbergen ligt tegenover een brede groenstrook deze tussenwoning met zeer diepe, vrije achtertuin. De woning heeft een lichte doorzon-woonkamer met vrij uitzicht op het groen, 4 slaapkamers en goede bergruimte. Op sommige punten is de woning aan modernisering toe. Uniek is het vrije en verre uitzicht dat een rustgevend en vrij gevoel geeft. De zonnige achtertuin, met diverse schaduwplekken, is ruim 32 meter diep en biedt veel privacy.

DE LIGGING

Hoog Moersbergen is een bosrijke wijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het bos Hoog Moersbergen, een basisschool, buitenschoolse opvang en de bushalte liggen op steenworp afstand. Het gezellige centrum van Doorn ligt op korte afstand. De uitvalswegen (A12) en de NS-stations Maarn en Driebergen-Zeist zijn snel bereikbaar met de auto, ook in de spitstijden.

Parterre
Entree, gang met toilet, trapopgang, meterkast en toegang de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer is heerlijke licht door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met een vijf-pits gasfornuis met afzuigkap, een hete lucht oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Eerste etage
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en hebben elk een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon met een prachtig zicht over de bosrijke achtertuin. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en een handdoek radiator.

Zolder etage
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Op de zolder bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer, die ook geschikt is als hobby/werkkamer, heeft een beperkte stahoogte en beschikt over een charmante dakkapel en knieschotten over de breedte van de woning die voor veel bergruimte zorgen. Met het realiseren van een dakopbouw is het mogelijk een volwaardige etage van de zolder te maken.

DE TUIN

De woning heeft een diepe voortuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 32 meter diep en heeft ook voldoende schaduwplekken. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en biedt veel privacy. In de tuin bevinden zich een stenen en een houten schuur, beide zijn voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

De gehele woning is voorzien van HR++glas

Er zijn goede uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde

Glasvezelaansluiting

Openbare parkeerruimte voor de deur

Omringd door de natuur

De overig inpandige ruimte is meegenomen in de woonoppervlakte. Dit betreft de zolderetage van 5m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E - SHR28/35TI (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 4572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (33 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

VBO aankoopmakelaar

HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Bel 0343-700222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.