Notengaard 19 3941 LV Doorn

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk “de Wijngaard” staat deze ruime, speels ingedeelde split-level tussenwoning, verrassend qua grootte en mogelijkheden.
Gesitueerd aan een verkeersluw pleintje met groen voorzieningen en ruim uitzicht, waardoor het heerlijk rustig en plezierig wonen is.

Deze woning is o.a. voorzien van een royale woonkeuken, hoger gelegen woonkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin met poort grenzend aan een voetpad.

Zijn dit kenmerken die u aanspreken?
Maak dan een afspraak voor bezichtiging.

De Wijngaard heeft vele goede voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, BSO en kinderdagopvang en diverse sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, korfbal, ijsbaan/rolschaatsbaan die alle op loopafstand zijn gelegen.

Naast dit alles ook nog met de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek!

De woonoppervlakte bedraagt: 135 m², de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 483 m³ en het geheel staat op een perceel eigen grond van 150 m².

Indeling
Entree, hal met toegang tot het toilet, inpandige garage met opstelplaats witgoed, meterkast en toegang tot de kruipruimte.
De royale woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels een kleine trap een halve etage naar boven komt u in de woonkamer. De woonkamer biedt uitzicht op de zonnig gelegen achtertuin en is o.a. voorzien van een open haard en massief beuken vloer.

Op het 2e niveau bevinden zich aan de voorzijde 2 slaapkamers en een royale toiletruimte.

Op het derde niveau bevinden zich eveneens 2 (royale) slaapkamers, bergkamer/ werkkamer, de badkamer, inbouwkast, stookruimte/ berging. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging nabij het centrum van Doorn, tevens nabij de bossen.
* De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie hoogte.
* Een woning waar u uw eigen stempel nog op kwijt kunt.
* Cv-gasinstallatie, Remeha Avanta, 2004.
* Het pand is voorzien dubbele beglazing, uitgezonderd de voordeur en het toilet.
* Aanvaarding in overleg.

Doorn:
Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap, goede bereikbaarheid met uitvalsweg naar A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio!
Vanaf hier heeft u alle faciliteiten bij de hand: scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, winkels en diverse gezellige restaurantjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN B 2557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORN B 3572
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (11,4 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren