• Verkocht

Woestduinlaan 60 3941 XE Doorn Doorn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een geweldige locatie, aan één van de fraaiste en breedste lanen van Doorn, staat deze robuuste en sfeervolle jaren dertig 2-ONDER-1-KAP-WONING type HERENHUIS. Op een mooi perceel met vrijstaande stenen GARAGE en VERANDA.

Doorn ligt in het hart van de Utrechtse Heuvelrug met volop mogelijkheden om outdoor te recreëren. Gezellige dorpskern met diverse winkels, basis- en voortgezet onderwijs en verschillende sportverenigingen voor jong en oud.

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven. Het beschikt over een grote voortuin, eigen oprit en diepe achtertuin.

Begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast en kelder. De sfeervolle en lichte woonkamer met hoge ramen en open haard, geeft zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde geven dubbele deuren toegang tot één van de terrassen. De open keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de praktische bijkeuken zijn grote inbouwkasten aanwezig, staat de CV-ketel opgesteld en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, drie slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde met inbouwkasten en een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakkapel en wastafel. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De mooi aangelegde en diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt volop privacy en rust. De stenen garage is voorzien van elektra en een bron. De veranda staat achterin de tuin en is voorzien van een heerlijke houtkachel. De oprit van de woning is breed en deels afgeschermd, deze is daardoor ook uitstekend als terras te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een brede en geliefde laan.
- Privacy gegarandeerd.
- Vrijstaande garage aanwezig.
- Woonoppervlakte 130 m².
- 5 slaapkamers.
- Perceeloppervlakte 535 m².
- Bouwjaar 1938.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 4092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
286 m² (22 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Woestduinlaan 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben de professionaliteit van Erica tijdens de verkoop van ons huis enorm op prijs gesteld. Ze is zakelijk, zit bovenop de markt, adequaat, prettig in de omgang en bereidt om net dat stapje extra te doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Woestduinlaan 60
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettige communicatie, en een kritische en kundige blik bij alle bezichtigingen die we samen gedaan hebben.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.