• Verkocht

Domlaan 1 3941 RM Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 1.765 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

VILLA IN HET GROEN AAN DE RAND VAN DOORN

Laat u verrassen door de geuren en kleuren van de Kaapse Bossen. Deze woning is gelegen aan de rand van dit geliefde bos aan de prachtige Domlaan op een paar minuten fietsen van het centrum van Doorn. Dit is wonen in het groen en uitstekend geschikt voor wandelen, paardrijden of mountainbiken. Op een prachtig perceel van 1.765 m² is deze karakteristieke villa gelegen. De riante tuin waarborgt uw privacy, is heerlijk ruim en keurig onderhouden. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, kantoor en extra zitkamer, is er voor iedereen een eigen plek.
Deze villa kenmerkt zich door een fraaie witte gevel en sfeervolle dakkapelletjes. Kortom, een gezellige woning op een prachtige locatie!

Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Diverse voorzieningen als basisscholen en middelbare scholen, winkels, horecagelegenheden en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. De villa is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn.

KENMERKEN
BOUWJAAR ca. 1966
WOONOPPERVLAKTE ca. 229 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 28 m²
INHOUD ca. 928 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 1.765 m²

BEGANE GROND
De entree en de ontvangsthal bevinden zich aan de zijkant van de woning. Deze ruime ontvangsthal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan voorzijde van de woning bevinden zich een aparte zitkamer, een ruime woonkamer en een studeerkamer. Alle drie heerlijk gelegen op het zuiden en voorzien van openslaande deuren voor een aangename verbinding met de tuin.

De eetkeuken aan de achterzijde geeft u een fraai zicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, kookplaat, koffieautomaat, oven, stoomoven, teppanyaki plaat, warmhoudlade en vaatwasser. De uitgebouwde bijkeuken bevindt zich naast de keuken en hier treft u de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, cv-installatie en een deur met toegang tot de tuin.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een massief houten plankenvloer, verschillende openslaande deuren richting terras en tuin, open haard met schouw en een sfeervol balkenplafond. De direct naastgelegen studeerkamer is te bereiken via de hal en de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
De trapopgang in de hal brengt u op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de vier slaapkamers, de twee badkamers en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en inloopkast. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De eerste badkamer is uitgerust met een ruime douche en dubbele wastafel. De tweede badkamer van een stoomdouche en wastafel. Deze twee badkamers en de vierde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ideale verdeling voor het hele gezin!

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping verkrijgt u toegang tot de vliering. Op deze verdiepieping is geen vloer aanwezig, deze kunt u wel aanbrengen zodat een mooie bergvliering ontstaat.

OVERIGE
TUIN EN GARAGE
De woning staat fraai op het perceel en de tuin rondom is daarbij ook keurig onderhouden. Diverse borders, bomen en het gazon voeren hier de groene boventoon. De vrijstaande stenen garage is verdeeld in verschillende compartimenten. Er is zowel ruimte voor de auto als voor fietsen en tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
• Wonen naast de Kaapse Bossen midden in het groen.
• Op enkele minuten van het centrum van Doorn.
• De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen waarin wordt aangegeven dat gezien het Bouwjaar van de woning de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.765 m²
Inhoud
928 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2014)

Kadastrale gegevens

DOORN B 2643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hazes Makelaardij

Bel 0343-476505

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doorn-Centrum

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doorn-Centrum

Heel Doorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.