• Verkocht

Driebergsestraatweg 51 3941 ZT Doorn Oudeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 1.108 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Le Havre in Nederland!

Op de weg tussen Driebergen en Doorn ligt deze charmante vrijstaande villa op een perceel van 1.108 m². De woning beschikt over een riante woonkeuken, sfeervolle eetkamer, werkkamer en gezellig zitgedeelte op de begane grond. Ervaar de rust en ruimte samen of alleen, deze woning is geschikt voor klein gezin, alleenstaande of tweepersoonshuishoudens.

Aan de weg van Driebergen naar Doorn, midden op de Utrechtse Heuvelrug en dichtbij alle fiets-en wandelpaden van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, wie wil hier nou niet wonen? Het perceel is omringd door bos en u ervaart hier een écht vakantiegevoel. Het Centrum van Doorn is bereikbaar binnen 5 autominuten, maar wilt u naar Driebergen-centrum dan is dat maar 10 minuutjes met de auto. In Driebergen is eveneens een NS treinstation en de toeritten naar de A12 richting Arnhem of Utrecht. Doorn heeft een rijke cultuur met een diversiteit aan landgoederen en kasteel Huis Doorn. Het Nationaal Bomenmuseum Von Gimborn Arboretum in Doorn herbergt de grootste bomentuin en ligt op wandelafstand.

Le Havre betekent ‘schuilplaats’ of 'veilige haven' en voor wie niet bekend is met Le Havre in Normandië: "na de Tweede Wereldoorlog werd de stad heraangelegd met vele open ruimtes".
Een kijkje binnen in deze bijzondere villa en u begrijpt de overeenkomsten.

INDELING
BEGANE GROND: Middels een elektrische toegangspoort bereikt u de chique entree met toegang naar de hal met plavuizenvloer. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruim toilet voorzien van fonteintje. De begane grond is verdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte, serre, werkkamer en grote open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich werkkamer en living met grote gashaard met schouw. Over bijna de gehele zijde aan de Oostkant is een serre met veel lichtinval door grote raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de open keuken. Het eetgedeelte en de serre beschikken eveneens over openslaande deuren naar de tuin. In het midden van de woonruimte is ruimte gecreëerd met vaste kasten waar je bijvoorbeeld televisie kunt kijken of muziek kunt beluisteren. Alle vertrekken zijn open en staan met elkaar in verbinding waardoor een ruim leefgedeelte ontstaat.
De open keuken heeft een hoekopstelling met zeer veel werkblad en de mogelijkheid voor een eettafel in het midden en natuurlijk zijn alle denkbare inbouwapparaten aanwezig. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met plek voor een wasmachine en droger en provisieruimte, aansluitend een kleine binnentuin met toegang naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING:
Een open trap brengt u naar de eerste verdieping waar een open en grote slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en met uitzicht op het dakterras. Als u hier wakker wordt, ziet u (hopelijke) blauwe lucht en groene boomtoppen, paradijs! De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. In deze ruimte is de stookruimte netjes weggewerkt.
Vanaf de overloop kan men middels een vaste trap naar de vide, deze ruimte staat in open verdieping met het slaapgedeelte en kan nog voor verschillende doeleinden worden ingericht, bibliotheek, logeerkamer, kantoor...enz.

TUIN:
De tuin ligt rondom en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat een stenen berging (geïsoleerd).

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar 1937
Woonoppervlak 215 m²
Perceeloppervlak 1.108 m²
Inhoud 855 m³
Beregeningsinstallatie
nog te vestigen recht van overpad tbv Driebergsestraatweg 51A Doorn
keuze notaris verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.108 m²
Inhoud
855 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 8353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van der Linden

Bel 0343-412802
Een funda gebruiker
Driebergsestraatweg 51
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is heel plezierig verlopen Makelaar Rene en collega Linda zijn meedenkend en geven goede adviezen. Ik zou hen zeker aanbevelen TOP
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.