• Verkocht

Sterkenburgerlaan 34 3941 BD Doorn Oudeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met riante tuin op het zuiden. Een fantástische plek aan de rand van Doorn, waar de bossen overgaan in uitgestrekte weilanden en natuurgebied.

De woning is gemoderniseerd en goed onderhouden. Het huis beschikt over een speelse en royale leefruimte, een sfeervolle woonkeuken met chill-kamer (totaal 33 m2), drie slaapkamers en twee badkamers. Door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond is de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen en slapen.

Vanuit de stijlvolle entree (12 m2) komt u aan de linkerzijde via een doorloop (met bescheiden bijkeukenfunctie) bij de woonkeuken. Deze is voorzien van een natuurstenen vloerafwerking en een keukeninrichting in moderne kleurstelling.
Tevens zijn hier dubbele deuren naar het terras aan de noordzijde van de woning.

Vanuit de hal is aan de rechterzijde de woonkamer (33 m2) met aansluitende de originele entree met eerste badkamer en luik naar kelder te bereiken. Deze badkamer (5m2) heeft een douche met wastafel en de opstelruimte tbv de wasapparatuur..
De woonkamer is een L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie houten parketvloer met bies/band, moderne open haard en diverse originele sfeerelementen.

De verdieping heeft een drietal ruime slaapkamers. De slaapkamer/inloopkast/werkruimte heeft een oppervlakte van 45m2! De andere slaapkamers (beide 21 m2) liggen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel is modern uitgevoerd.

De woning heeft tevens een van buiten bereikbaar atelier van ca 12 m2.

De locatie kenmerkt zich door de vrije en rustige ligging en toch nabij de plaatsen Driebergen en Doorn voor onder andere de dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen. Doorn en Driebergen zijn onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Utrecht ligt op circa 20 minuten van de woning. Kortom: een ideale locatie voor diegenen die van ruimte en natuur houden, met toch alle (dagelijkse) voorzieningen binnen handbereik!

De verzorgde en royale tuin is fraai aangelegd, privacy biedend én zeer zonnig op het zuiden gesitueerd. Hier kunt u de gehele dag van de zon en een goed boek genieten. U vindt hier ook een houten berging (15m3) met garage deuren en zijingang.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1900 gerenoveerd in 2006-2007
Inhoud circa 600 m³
Woonoppervlakte circa 186m²
Berging circa 15 m²
Zonligging: zuidwesten
Verwarming: cv combiketel 2006
Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing en gedeelteijke gevelisolatie
Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 4533 , groot 480 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 4533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
250 m² (25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hazes Makelaardij

Bel 0343-476505

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.