• Verkocht

Prins Hendrikweg 19 3941 GD Doorn Doorn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een nieuwe kans voor u om in de geliefde Koninginnebuurt in Doorn te wonen !
Bent u op zoek naar een woning met uitstraling en karakter? Kantoor aan huis? Kom dan zeker kijken bij deze woning!

Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (bouwjaar 1925) met jaren dertig detaillering met voortuin en aan de achterzijde een bijzonder grote achtertuin en oprit voor meerdere auto's, is gelegen aan het rustige doodlopende gedeelte van de Prins Hendrikweg te Doorn.

Het sfeervolle centrum met een gezellig plein met restaurants en diverse winkels ligt op loopafstand ; maar zeker niet onbelangrijk ook basisscholen, sportvoorzieningen, een manege, zwembad, tennisbanen en een golfterrein liggen allemaal in de directe nabijheid.
En niet te vergeten de mooie natuur in de fraaie bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Kortom, een fijn huis met een heerlijke royale tuin op het zuiden en voldoende mogelijkheden.

De woonoppervlakte is ca 100m², de inhoud van de woning 446 m³ en het staat op een perceel eigen grond van 475 m².

Omschrijving :
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, daar komt u binnen in de hal
met de originele granieten vloer, toilet, doorloop naar de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is voorzien van een hardhouten Afzelia vloer, sfeervolle openhaard en erker aan de voorzijde, aan de achterzijde loopt u via de openslaande deuren en het riante terras de fraai aangelegde tuin in.
Vanuit de hal loopt u ook direct de in 2019 geïnstalleerde nieuwe keuken in wit landelijke stijl uitgevoerd met inbouwapparatuur als koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat van 90 cm met daarboven een fraaie rvs-afzuigkap.
Tevens toegang vanuit de hal naar een met een vaste trap naar de kelder met tegelvloer en legplanken aan de wand..

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en voor diverse doeleinden te gebruiken alsook een toegangsdeur naar de inpandige berging en de zonnige achtertuin.
De inpandige berging is ook vanaf de buitenzijde/zijkant via de bijkeuken van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de authentieke trap in de hal gaat u naar de eerste verdieping, een overloop met toegang naar de
3 slaapkamers (1 aan de voorzijde, 1 aan de zijkant met groot dakkapel(2007) en 1 aan de achterzijde). De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat(2019).
De slaapkamer met het grote dakkapel is voorzien van 2 draai/kiepramen en een elektrisch bedienbare zonwering over de gehele glaspartij.
De badkamer is voorzien van een kwart ronde glazen douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en mooie raampartij met een draai/kiepraam om te kunnen ventileren. Tevens bevindt zich hier ook een elektrisch bedienbare zonwering die in het dakkapel verwerkt is.
Tweede verdieping/vliering : Deze vliering wordt bereikt via de overloop waarin een solide vlizotrap is verwerkt. Een mooie royale ruimte, waarin ook de CV-installatie is opgesteld. Eventueel is er de mogelijkheid om een kamer te realiseren.
Tuin :
De heerlijke zonnige tuin van ongeveer 35 meter diep en ongeveer 8m breed is voorzien van diverse terrassen en gelegen op het Zuiden. Direct achter het huis is een ruime terras aanwezig met aansluitend een overkapping die ingericht kan worden als loungehoek met eventuele buitenkeuken.
Aan het einde van de tuin bevindt zich een zeer royaal tuinhuis van 35m2 met overkapping en terras. Het deels geïsoleerde tuinhuis is naar wens te gebruiken als kantoor/ hobbyruimte of te transformeren in een extra woonruimte voor studerende kinderen of gasten. De mogelijkheden zijn zeer divers! Het tuinhuis is voorzien van telefoon, water, elektra, gas aansluiting en riolering.

Kortom een gezellig gezinshuis met veel ruimte en mogelijkheden tot uitbreiding, kantoor of atelier aan huis. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Wij kunnen ons voorstellen, dat u na het lezen van al dit moois zeker een afspraak wilt maken voor bezichtiging. Neemt u dan even contact met ons op.

Bijzonderheden :
Oprit voor meerdere auto's.
Fantastische royale achtertuin met tuinhuis voor meerdere doeleinden geschikt, twee overkappingen en meerdere terrassen.
Gehele woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van de bijkeuken en dakisolatie.
CV-ketel merk Nefit Topline van het jaar 2010.
Geweldige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde van het huis.

Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap waar de mensen nog echt naar elkaar omkijken, een goede bereikbaarheid en met uitvalswegen naar de A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes.
De woning is beschikbaar in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN A 3159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.