Pannerdenseweg 81 6686 BD Doornenburg

  • Verkocht
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Hedendaags comfort gestoken in een authentieke sfeervolle jas. Misschien is dit wel de meest bondige omschrijving voor dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1928.

Een woning die, wanneer je hier naar op zoek bent, absoluut niet op de bezichtigingslijst mag ontbreken. Wat een charme. Originele terrazzo vloeren, paneeldeuren, balken plafonds en bovenraampjes met ‘Jan Hagel’ glas. Je treft het allemaal. Bijzonder fraai is ook de entree. Hier is destijds met liefde voor het vak gebouwd.

Maar authentiek betekent niet dat je veel hoeft te klussen. De huidige eigenaren hebben dit al gedaan en ervoor gezorgd dat je eigenlijk meteen kunt wonen. Ook de tuin is onder handen genomen en verzorgd ingericht met meerdere terrasjes en gebakken klinkers. Geheel in stijl van de woning.

In de achtertuin tref je een royale vrijstaande houten schuur aan. Handig voor opslag van allerlei zaken maar ook fijn als je wilt hobbyen. Hieraan geschakeld is de carport die je ook als terrasoverkapping kunt gebruiken.

En wanneer je wilt komen kijken, dit aantrekkelijke object bevindt zich op een centrale plaats in het knooppunt Arnhem-Nijmegen op korte afstand van de dorpskern, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een overweging zonder meer waard.

*Indeling:

-Begane grond:
-sfeervolle entree/hal met originele terrazzo vloer en afsluitbare trapopgang (bordestrap) naar eerste verdieping;
-meterkast: nieuwe/moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-ruime straatgerichte woonkamer met (gebeitste) houten vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond (met randlijst) en rookkanaal met houtkachel;
-royale woon-/eetkeuken met dito vloer als hal en voorzien van een lichte eigentijdse inrichting met apart kookgedeelte, stenen werkblad, inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron (met grill element), koelkast en vaatwasmachine;
-authentieke deels betegelde provisiekelder met stenen trap;
-grote berging/opslagruimte met vaste schuifdeurkast en (antraciet) gietvloer;
-compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje;
-ruime bijkeuken met eveneens vaste schuifdeurkast, (antraciet) gietvloer, achteringang, luik naar bevloerde vliering en aparte betegelde stook-, wasmachineruimte.

-Eerste verdieping:
-overloop met vaste kledingkast en trapopgang naar zolder;
-drie slaapkamers (oppervlakte respectievelijk 16, 15,5 en 14,5 m²), alle voorzien van een (gebeitste) houten vloer en balken plafond en waarvan een met (vaste) kastenwand;
-zeer royale nette badkamer met kunststof ligbad, aparte douchecabine, wastafel en wandcloset.

-Tweede verdieping:
-bevloerde bergzolder met afgesloten ruimte en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1928;
-perceeloppervlakte: 515 m³;
-inhoud: circa 600 m³;
-woonoppervlakte: circa 208 m²;
-externe bergruimte (schuur): circa 19 m² (afmeting circa 4,8 x 3,9 meter).

*Bijzonderheden:

-spouwmuren nageïsoleerd, nagenoeg geheel dubbel glas;
-cv-ketel, merk Remeha, type Calenta 40C, eigendom, bouwjaar 2016 en medio 2017 geplaatst;
-bijkeuken/berging en toilet in 2017 gerenoveerd;
-rolluik op raam van ouderslaapkamer;
-energielabel F. Einddatum: 07 januari 2030;
-collegiale verkoop met Strijbosch Thunnissen / BMV Makelaars Arnhem.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNENBURG A 2805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (7 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

NVM aankoopmakelaar

Level2 Makelaars

Bel 024 204 20 20

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornenburg

Heel Doornenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornenburg

Heel Doornenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.