• Verkocht

van der Molenallee 11 6865 CA Doorwerth Cardanuslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Moderne helft van dubbele woning uit 2007 met oprit en parkeergelegenheid voor twee auto's, buitenberging en verzorgde omliggende tuin. De woning is modern qua afwerking, volumineus van opzet en ligt direct aan de prachtige, Doorwerthse, bossen (Dunoplateau) en winkelfaciliteiten op loopafstand van de woning. Het betreft hier een ideale gezinswoning met goede voorzieningen binnen handbereik!

De begane grond biedt een goede mogelijkheid voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de plek waar nu de (hobby)kamer en bijkeuken zich bevinden.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en meterkast. Royale open woonkeuken met deur naar de tuin, bijkeuken en doorgang naar een ruime, voorliggende, (hobby)kamer. De keuken is opgesteld in een hoek, is uitgevoerd in een witte tint en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er aansluitende een ruime woonkamer met veel daglicht en openslaande deuren naar een fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De woonkamer, keuken, hal/entree en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en fontein. Drie ruime slaapkamers. Tevens is hier de hagelnieuwe (2020) en ruime badkamer aanwezig welke is v.v. een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale verdieping welke momenteel in gebruik is als slaapkamer met douche en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens beschikt deze woning, als enige, over een terras op de zuidzijde, bereikbaar via openslaande deuren op deze woonlaag.

Ligging;
In de directe omgeving treft u de Azalealaan, Dunoplateau (inspirerende panorama vergezichten), Hunnenschans (aangelegd door Julius Caesar), Hevea jachthaven en het Kasteel Doorwerth.
In slechts 6 auto minuten bent u in Oosterbeek met variërend winkelaanbod en restaurants. Het winkelcentrum in Doorwerth is in enkele minuten te bereiken en dat geldt ook voor de zorg- en /sportfaciliteiten alsmede de goed bekend staande middelbare school Dorenweerd College.

Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Disclaimer: de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 4428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (6 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wieman Makelaardij

Bel 06 51188582

NVM aankoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
van der Molenallee 11
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Spitman benaderd toen wij zelf een huis hadden gevonden en graag hun advies wilden hebben mbt de aankoop. Het contact is super verlopen en we hebben zeer deskundig advies gekregen. De makelaar was ook goed te bereiken (zelfs 's avonds tijdens de onderhandelingen).
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cardanuslaan

Heel Doorwerth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cardanuslaan

Heel Doorwerth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.