Kabeljauwallee 21 6865 BL Doorwerth Kievitsdel

154 m² wonen
1.528 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 750.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 december 2022
Verkoopdatum: 1 februari 2023
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

In bosrijke en kindvriendelijke omgeving, bieden wij aan een goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met 4 slaapkamers, 2 badkamers, INPANDIGE GARAGE, BERGING en TUINHUIS met alle voorzieningen. In de fraai aangelegde zonnige tuin - met veel privacy - bevinden zich meerdere terrassen en een tuinhuis dat gebruikt kan worden als logeerplek of werkruimte. Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De woning is gesitueerd op korte afstand van het winkelcentrum, scholen (basisschool en voortgezet onderwijs) en recreatiegebieden waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en paard rijden, daarnaast treft u meerdere sportvoorzieningen zoals tennis, voetbal en golf. Op enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen A50 en A12 en binnen 15 autominuten bent u in Arnhem Centrum en in het centrum van Wageningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, dichte keuken met loopdeur naar de tuin, middels klein trapje (5 treden) bereikt u overloop, toilet, 3 slaapkamers, hal, badkamer - voorzien van vloerverwarming - met bad, wastafel, douche en toilet en separate berging/ wasruimte. Via vaste trap naar naar ....

Onderverdieping:
Overloop, technische ruimte, slaapkamer met 2 vertrekken en toegang tot 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, berging en inpandige garage ten behoeve van stalling en hobbyruimte.

Tuinhuis:
Entree, keuken/ badkamer met aanrechtblok, douche, toilet en werkwoonkamer.

Kenmerken:
bouwjaar:1954;
perceel 1528 m2;
onderhoud binnen en buiten goed;
gebruiksoppervlak wonen: 154 m2;
overige inpandige ruimte: 26 m2;
externe bergruimte/ huishuis 27 m2;
energielabel G;
aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.870
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Soort dak: Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 27 m²

Perceel

1.528 m²

Inhoud

706 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel: Eigendom

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 2822

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.528 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig