• Verkocht

Spuiboulevard 232 D 3311 GR Dordrecht Beverwijcksplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

In de directe nabijheid van het centrum van Dordrecht treft u deze fijne stadswoning. De stadswoning heeft onder andere een ruime woonkeuken op de begane grond, een royale woonkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping. Ook beschikt de stadswoning over een gezamenlijke binnentuin voor de voordeur en een terras ter plaatse van de woonkamer. De stadswoning is gelegen aan de Spuiboulevard met allerlei voorzieningen, denkt u hierbij aan het openbaar vervoer (treinstation en busstation), winkels, horeca en uitvalswegen op korte afstand van het appartement. De indeling van deze fijne stadswoning is als volgt:

Begane grond:
Voor de voordeur van de stadswoning treft u de afgesloten gezamenlijke binnentuin. Hier kunt u voor de voordeur een heerlijk zitje realiseren waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Wanneer u de woning binnen gaat komt u in een ruime voorkamer. Hier treft u onder andere de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. De voorkamer is uitgerust met een houten vloer en behang op de wanden. De toiletruimte op zijn beurt is tot aan de helft voorzien van betegeling en uitgerust met een staand toilet en fontein. Aansluitend aan de voorkamer treft u de woonkeuken. Deze biedt uitzicht over de Spuiweg middels grote raamkozijnen. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wasemkap. Ook treft u in de keuken nog een praktische berging, hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de woonkamer, deze is ruim bemeten en gelegen over de volledig diepte van de woning. De woonkamer heeft de beschikking over een airco-unit en aan de voorzijde van de woonkamer treft u het terras. Tevens is het mogelijk om een pantry te realiseren in de woonkamer, de aansluitingen zijn reeds aanwezig. De woonkamer heeft een houten vloer en behang op de wanden.

Tweede verdieping
Vervolgens de tweede verdieping, deze is ingedeeld in een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer treft u aan de voorzijde van het appartement. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, deze is momenteel in gebruik als kasten kamer. Ook beschikt de slaapkamer aan de achterzijde over een zeembalkon met net voldoende ruimte voor het plaatsen van een stoel. De badkamer treft u tussen de twee slaapkamers in en is tot aan het plafond voorzien van betegeling. Verder is de badkamer uitgerust met een douche cabine, tweede toilet en een wastafel. Tot slot treft u op de overloop nog een kast met daarin de Cv-ketel.

Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Stadswoning in de nabijheid van het centrum;
- Ruime woonkeuken,
- Royale living met airco en balkon,
- Woning beschikt over eigen berging in de onderbouw,
- Het is mogelijk om een abonnement af te sluiten bij een van de omliggende parkeergarages;
- Oplevering in overleg; conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 6703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
11 m² (2,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

NVM aankoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel 078-6442110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.