• Verkocht

Haringvlietstraat 73 3313 EA Dordrecht Merwedepolder-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelijkvloers 3-kamer (voorheen 4 kamer) appartement met een zonnig terras en een prachtig vrij uitzicht op het groen en de daarachter gelegen rivier Het Wantij!

- comfortabel en rustig wonen in een goed onderhouden appartementencomplex;
- gesitueerd op de tweede verdieping en bereikbaar per lift;
- koper dient rekening te houden met modernisering van het appartement;
- woonkamer met zijkamer (voormalige slaapkamer) en open keuken;
- binnenhal met toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en het toilet;
- heerlijk op het zuiden gesitueerd terras met een vrij uitzicht;
- eigen berging in het complex;
- vrij parkeren op het voorgelegen parkeerterrein;
- wandelen langs de rivier, zó naar de nabij gelegen supermarkt;
- prachtige en rustige ligging in de wijk Merwedepolder nabij supermarkt, uitvalsweg N3 en natuurgebied De Merwelanden;
- woonoppervlak 94 m². Bruto inhoud 295 m³;
- bouwjaar 1975.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen en toegang naar de binnenhal met lift, trapopgang en naar de inpandige bergingen.

Tweede verdieping:
Entree/hal voorzien van meterkast (3 groepen) en bergkast.
Woonkamer met zijkamer welke gebruikt kan worden als eet-/werkkamer of op eenvoudige wijze ook weer kan worden teruggebracht tot slaapkamer. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar.
Open keuken aan de galerijzijde voorzien van een eenvoudig kunststof keukenblok met rvs aanrecht en gasaansluiting.

Binnenhal met videofoon, bergkast en toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en het toilet.
Eenvoudige toiletruimte met fonteintje.
Slaapkamer 1, gesitueerd aan de galerijzijde.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting, deels betegelde wanden en betegelde vloer.

Terras:
Heerlijk op het zuiden gelegen terras met een werkelijk fantastisch vrij uitzicht over groen en water (Het Wantij).

Berging:
Eigen berging voorzien van elektra in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: onafgewerkte betonvloer.
Wandafwerking: diverse wandafwerkingen (o.a. behang en structuurverf).
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen voorzien van enkele beglazing (exclusief het grote raam in de woonkamer (dubbel glas) en de balkondeur (voorzetraam).
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1975.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 157,86 exclusief € 93,04 voorschot stookkosten.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2256, A-31.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail:
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.862
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 2256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.