Bankastraat 183 3312 GA Dordrecht

Ruim opgezet en zó te betrekken 3-kamer (hoek)appartement met zonnig terras, gelegen op de 1e verdieping van het verzorgde appartementencomplex ‘Renaissance’.

- hoekappartement van het grotere type in het complex, met 2 ruime slaapkamers;
- in het jaar 2019 volledig gemoderniseerd en voorzien van strakke afwerkingen;
- compleet uitgevoerde keuken en modern sanitair;
- gelijkvloers en dus levensloopbestendig wonen;
- het complex is kleinschalig en beschikt over een lift en tuin;
- centraal gelegen in de wijk ‘Reeland’ op korte afstand van buurtwinkels, het Merwesteynpark, NS-station en het stadscentrum;
- eigen berging in de onderbouw van het complex;
- woonoppervlak 73 m². Bruto inhoud 225 m³;
- bouwjaar 1993.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gezamenlijke hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet, de berg-/wasruimte en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en biedt zicht over de tuin van het complex. Vanuit de woonkamer is het terras (ligging zuidwest) te bereiken. Zowel de woonkamer (elektrisch) als het terras (handmatig) beschikken over zonwering.
De moderne open keuken is geplaatst in 2019 en is uitgevoerd met 2 wandopstelling voorzien van een koelkast met vriesvak, aparte vriezer, magnetron, vaatwasser, oven, gaskookplaat en (recirculatie) afzuiginstallatie. Verder is er veel kastruimte.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers; één aan de achterzijde en één aan de galerijzijde van het complex. De badkamer is eveneens in 2019 gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Bergruimte:
Het appartement beschikt over een berg-/wasruimte met daarin tevens de opstelling van de cv-combiketel en mv-unit.
In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging.

Algemeen:
Vloerafwerking: modern laminaat.
Wandafwerking: strak Renovlies behang.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met isolerende beglazing.
Zonwering: het appartement beschikt over elektrische zonwering.
VvE: actieve vereniging van eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 185,- per maand + € 6.10 voor de glazenwasser.
Internet: de kamers beschikken over een internetaansluiting.
Energielabel: B.
Bouwjaar: 1993.Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie B, nummer 1768A 10.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail:
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.