• Verkocht

Slikveld 42 3311 VT Dordrecht Boogjes en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Schitterend top appartement met prachtig vrij uitzicht over het water. De Grote Kerk is goed zichtbaar vanaf het dakterras en vanuit de slaap-/werkkamer en keuken!
Verder beschikt dit keurig onderhouden appartement over maar liefst vier slaapkamers!

Deze geweldige woning is gelegen op de derde (bovenste) verdieping.
De woonkamer en keuken beschikken over een mooi hoog plafond (ca. 3.77 meter) en fenomenaal uitzicht!
In de woonkamer heeft u goed zicht op het water en kunt u genieten van de ruime lichte woonkamer. Het binnenkomende licht kunt u regelen via de op maat gemaakte shutters.

Het is met recht een instapklaar appartement:
- ontbijten met uitzicht op de Grote Kerk? Dat kan in de fijne woonkeuken met inbouwapparatuur;
- vier fijne slaapkamers en moderne badkamer met douche en ligbad;
- heerlijk dakterras met uitzicht op de historische stad en de imposante Grote Kerk in de buurt alsof je hem aan kunt raken;
- balkon aan de waterkant met uitzicht over de Spuihaven;
- afgesloten fietsenstalling en grote eigen berging (10 m²) op de begane grond;
- mooie vrije ligging aan de rand van het centrum, nabij het historisch havengebied, restaurants, terrassen, winkels, het station en uitvalswegen.

Indeling:

Derde verdieping:
- Hal met garderobe en toegang naar de woonkamer.
- Geweldige woonkamer met 3.77 meter hoog, boogvormig plafond en hoge boogramen aan de zuidzijde die zorgen voor een mooie lichtinval. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte shutters.
- Woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van vaatwasser (2020), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron (2015). Een leuke hoge wandkast met koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte.
- Via het plafond hoge raam heeft u fijn uitzicht op de naastgelegen woningen en de prachtige Grote Kerk.
- Slaapkamer 1, (of werkkamer) met toegang naar dakterras (9.3 m²).
- Zonnig terras met houten vlonders en uitzicht over de stad, werkelijk adembenemend.
- Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met waskom, inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, handdoekenradiator, raam en automatische afzuiging.
- Slaapkamer 2, met mooi uitzicht over de Spuihaven en de Spuiboulevard.
- Slaapkamer 3, met deur naar balkon.
- Slaapkamer 4, met deur naar balkon.
- Balkon (2.3 m²) aan de waterzijde en gelegen op het zuiden.

Berging/fietsenstalling:
- Afgesloten fietsenstalling bereikbaar vanaf het Slikveld. Eigen berging voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaren: actieve VvE, maandelijkse bijdrage 2020 € 224,99 per maand.

Kortom; bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en wilt u dit hippe appartement zo snel als mogelijk betrekken? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit gave appartement.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avante (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT E 1234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (3,31 meter diep en 2,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.