• Verkocht

Generaal S.H. Spoorstraat 375 3313 AE Dordrecht Merwedepolder-West

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol 3-kamer appartement waar u zo in kunt? Dan is dit keurige 3-kamerappartement (voorheen 4) iets voor u! Het aantrekkelijke appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is aan beide zijde voorzien van een balkon en ligt in een mooie groene omgeving met uitzicht op het Wantij.
De dier- en rookvrije woning is vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar te noemen. Het appartement beschikt over een nette keuken, een keurige badkamer en een aparte toiletruimte. De woning is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Voor de verwarming van het appartement en het warm water is er een eigen c.v.-ketel aanwezig.

Het appartement is gelegen in de wijk 'De Staart' met allerlei voorzieningen zoals onder andere supermarkten, basisscholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:

U komt het appartementencomplex binnen in de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

4e woonlaag:

Het appartement, waarbij alle muren gestuct zijn, heeft een ruime hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de toiletruimte en de keuken. De prachtige laminaatvloer is overal doorgelegd (m.u.v. de badkamer).

De woning heeft een riante woonkamer van ca. 9,00 x 3,50m. Vanuit de doorzon woonkamer heeft u vrij uitzicht. De gezellige living bestaat uit een zithoek en aparte eetkamerhoek.

Via de hal treft u direct aan uw linkerzijde de keuken. De keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de oostkant.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,45 x 2,79m. en biedt toegang tot het balkon aan de westkant. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,70 x 2,28m.

Vanuit de woonkamer bevindt zich de deur naar de badkamer (gelegen aan de achterzijde van de woning). De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met onderkast en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
-De woning is deels v.v. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Alle muren in het appartement zijn gestuct en de plafonds zijn gewit.
-Alle schakelaars en stopcontacten en plafondlampen vernieuwd in de woning.
-De cv-ketel is van het merk Remeha Avanta (bj. ca. 2011).
-De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 161,- per maand.
-In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig (circa 6 m2).
-Openbare parkeergelegenheid rond om het complex.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin april 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.530
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 2252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M Makelaars Dordrecht

Bel 078-6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.