• Verkocht

Toutenburg 40 3328 WK Dordrecht Zuilenburg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 258.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en prachtig gelegen gelijkvloers 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met groot terras op geliefde locatie.

Het appartement gelegen op de 2e woonlaag beschikt over een ruime, lichte, woonkamer met vrij uitzicht op een mooi aangelegde tuin van de VvE, met een riant en zonnig terras (O) van ca. 19 m².
Een berging én eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het is hier comfortabel en onbezorgd wonen. Daarnaast is de locatie rustig en vindt u buurtwinkels op loopafstand. Een groter winkelaanbod vindt u in winkelcentrum Sterrenburg welke ook op korte afstand gelegen is. Ook andere wijkvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, uitvalswegen en Nationaal Park De Biesbosch zijn nabij gelegen.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, kast met opstelplaats CV-combiketel. Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Royale lichte woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het aangrenzende terras en vrij uitzicht op een mooi aangelegde tuin (VvE). Voorzien van airco.
Zonnig terras van ca. 19 m², gesitueerd op het zuid-oosten.

Een half-open keuken met diverse onder- en bovenkastjes met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en (electrische) oven.
Betegelde badkamer met vaste wastafel met meubel en kasten, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en glazen douchescherm, design radiator.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met schuifkastenwand,
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot terras en voorzien van 2 schuifkastenwanden.

In de gang is een grote kast ingebouwd.

Bijzonderheden:

Videofooninstallatie (voordeur)
Woonkamer voorzien van airco
Terras met buitenkraan
Eigen berging voorzien van elektra, gelegen in de onderbouw
Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
Rondom hardhouten kozijnen grotendeels voorzien van isolerende beglazing
Aluminium schuifpui
CV combiketel HR 2015
Bijdrage VVE: € 203,32 per maand
Complex voorzien van lift

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 258.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tserra M28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 3014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222
Mevr. Verdoes
Toutenburg 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bewust gekozen voor een klein makelaarskantoor i.v.m. korte communicatielijnen. Daarin zijn we niet teleurgesteld!! Wij raden iedereen Baasmakelaardij aan. We hebben een een prima ervaring, geen enkel negatief punt, zeer prettig samengewerkt, zowel met Erwin als met Sandra. Eerlijk gezegd geef ik nooit een maximumscore, maar in deze is het terecht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

In Dordrecht Makelaardij

Bel 06-25277142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.