• Verkocht

Wijngaardstraat 77 3311 TZ Dordrecht Bleijenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dordrecht - Centrum

Bieden vanaf € 150.000.- k.k.

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 2 FEBRUARI 2021 TOT 12.00 UUR ONLINE INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen "Reageer op dit object " of via Funda "Contact met de makelaar".
Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Wij maken gebruik van een automatisch lotingssysteem. Inschrijvingen die niet op de juiste wijze door ons
ontvangen worden, loten daarom niet mee!

Op een toplocatie in de Dordtse binnenstad bieden wij u ruime benedenwoning aan met tuin. Deze woning telt 3 kamers (2 slaapkamers). Met de voorzieningen zit het wel goed. De woning ligt middenin het historisch centrum van Dordrecht nabij bruisende winkelstraten, gezellige restaurantjes, terrasjes en de pittoreske haven aan de Taankade. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en vanaf het appartement rijdt u binnen 10 minuten naar de rondweg N3 en de A15/A16.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Deur naar ruime woonkamer met toegang tot de slaapkamer en de keuken. Keuken voorzien van standaard keukenblok en vaste kast met opstelplaats cv ketel en wasmachine aansluiting, vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin met berging. Vanuit de tussenhal toegang tot de grote slaapkamer, badkamer en toilet.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca.22,9 m²
- Keuken totaal ca. 7,4 m²
- Badkamer totaal ca. 2,8 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8,4 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca.11,2 m²
- Tuin totaal ca. 40 m²

Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 2 FEBRUARI 2021 TOT 12.00 UUR!
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 88,36;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Tuin op NW met achterom;
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Ideaal voor starters.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.