• Verkocht

Troelstraweg 22 3317 TJ Dordrecht Crabbehof-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 130.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dordrecht - Crabbehof

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 19 MAART 2021, 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen: Reageer op dit object of via Funda: Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Bieden vanaf € 130.000.-- k.k.

Starters, opgelet! 3- kamer appartement (voorheen 4 kamer), gelegen op de vierde verdieping in een kleinschalig appartementencomplex. De woning is eenvoudig afgewerkt en kan naar eigen smaak afgewerkt worden. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor klussers! In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Crabbehof en uitvalswegen A15/A16 en rondweg N3. U zit slechts op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellen tableau, brievenbussen, trap afgang naar de bergingen en trap opgang naar de verdiepingen.

Vierde verdieping:
Entree/gang met meterkast. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot de loggia. Vanuit de hal zijn ook de keuken, toilet en de woonkamer te betreden. Woonkamer is doorgebroken (voorheen met slaapkamer). Keuken is casco opgeleverd en kan naar eigen smaak worden ingericht met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2010) en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Berging: in onderbouw complex.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 29.7 m²
- Keuken: totaal ± 4.9 m²
- Badkamer: totaal ± 2 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 14.31 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 8.65 m²
- Balkon: totaal ± 2.68 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti-speculatiebeding voor de duur van 3 jaar;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 132,06;
- kluswoning, keuken is casco opgeleverd.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 130.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.