Vredenburg 64 3328 DG Dordrecht

  • Verkocht
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2019
Verkoopdatum
22 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woongemak; daar gaat het bij een woning veelal om!

Bij dit appartement zit dat helemaal goed: voor jong of oud, als eerste of als tweede woning, u voelt zich in dit ruime 2-kamerappartement al snel thuis! Dit appartement (oppervlakte ca. 65 m²) is namelijk vrijwel instapklaar. Het appartement maakt bij binnenkomst al een verzorgde indruk met fraaie PVC-vloer en strakke wand- en plafondafwerking. De badkamer en het toilet zijn fris en verzorgd uitgevoerd. Daarnaast is de ruime opgezette en complete keukeninrichting vernieuwd in 2018!

Dit gave appartement is gelegen op een geweldige plek vlakbij winkels, sport- en recreatievoorzieningen aan de rand van de wijk Sterrenburg 3. Daarbij zijn uitvalswegen zoals de N3, A15 en A16 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Wist u dat trouwens dat dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats onder het complex en een grote afsluitbare berging? Daarbij is het natuurlijk ook belangrijk om te vermelden dat de VvE actief en gezond is en dat het complex in een correct onderhoudsritme zit.

Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2998 A64;
• Woning; woonoppervlak: 65 m², inhoud 185 m³, overig inpandig 2 m², externe bergruimte 5 m², gebouw gebonden buitenruimte 18 m²;
• Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Bijdrage ten behoeve van de actieve en gezonde VvE € 159,- per maand;
• Het terras is opvallend ruim en biedt verder veel privacy;
• Verwarming via een eigen CV-combiketel (Remeha uit 2011);
• Eigen overdekte parkeerplaats en berging in de kelder van het complex;
• Alle vloeren (met uitzondering van de natte ruimtes) zijn afgewerkt met een mooie PVC-vloer.

Indeling kelder
In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich de eigen overdekte parkeerplaats en fietsenberging.

Indeling appartement
Overloop
Entree van het appartement in een gang met meterkast (4 groepen + kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en CV-/wasruimte. In deze CV-kast bevinden zich de CV-combiketel (Remeha uit 2011) en een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Woonkamer (ca. 4,85 x 5,38 m.)
De ruime en lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een lichte PVC-vloer en structuur op de wanden. Middels een aluminium schuifpui kan men het terras bereiken. Dit terras heeft een zeer prettig uitzicht op groen en beschikt over een elektrapunt, gereedschapsberging en zonnescherm (elektrisch bedienbaar).

Keuken (ca. 2,23 x 2,95 m.)
De semi-open keuken is geplaatst in 2 rechte delen en heeft een prettig contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van combi-oven, vlakscherm afzuigkap, inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan en diverse boven- en onderkasten;

Slaapkamer 1 (ca. 3,89 x 2,95 m.)
De ruime slaapkamer is zeer rustig gelegen aan de voorzijde van het complex. Deze slaapkamer heeft de beschikking over 3(!) vaste kasten en is afgewerkt met een PVC-vloer en structuur op de wanden.

Badkamer (ca. 2,95 x 1,59 m.)
Via de slaapkamer is de keurige badkamer te bereiken. Deze speels ingedeelde badkamer is voor ¾ betegeld en voorzien van een ligbad (met thermostaatkraan en handdouche), wastafelmeubel voor 2 personen en een designradiator.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.300
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 2998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OZP Makelaars

Bel 078-6351753

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vredenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.