• Verkocht

Wantijstraat 29 3313 XM Dordrecht Noorderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 152.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dordrecht - Staart

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 27 JULI 2020, 12.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Koopsom € 152.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie!!)

Tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen op de Staart. De locatie is ideaal. Op 10 minuten fietsafstand is de historische binnenstad te bereiken en recreatiegebied de Merwelanden. Op loopafstand vind je het Wantijpark en binnen no-time zit u op de N3, A15 en A16. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met moderne inrichting, woonkamer, keuken met aanbouw met toegang tot de achtertuin en met moderne inrichting. trapopgang (en trapkast). Open keuken met verzorgde, moderne opstelling. Deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2014)) twee slaapkamers waarvan 1 met aansluiting wasmachine, badkamer met verzorgde moderne inrichting.

Tuin: verzorgd aangelegd met bestrating.

Berging: vrijstaand hout.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 27 m²
- Keuken: totaal ca. 5.3 m²
- Badkamer: totaal ca. 4.6 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 11.3 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 9 m²
- Tuin: totaal ca. 25 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoopgarantie met zelfbewoningsplicht;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 168,90.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Woningen die nieuw in verkoop komen worden gepubliceerd maar zonder open huis en met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

U KUNT UITSLUITEND REAGEREN VIA
REACTIES VIA ANDERE WEBSITES WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN! DIT IS IN VERBAND MET EEN GEAUTOMATISEERD LOTINGSYSTEEM.

De loting vindt na de deadline plaats, kandidaat nr 1 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging, bij geen interesse gaan we door naar kandidaat nr 2 etc. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht en ontvangt aanvullende informatie over de woning, deze kandidaat kan de woning bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oInschrijven kan alleen via en tot de deadline gemeld in de
advertentie.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 152.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.421
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,77 meter diep en 4,33 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.