• Verkocht

Thorbeckeweg 283 3317 EE Dordrecht Crabbehof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
16 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST

Op zoek naar een appartement op korte afstand van het winkelcentrum Crabbehof? Dan is dit misschien wel iets voor u!

Het appartement gelegen op de derde woonlaag dient nog gemoderniseerd te worden, maar is daarom volledig naar eigen wens in te delen! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, één slaapkamers, een keuken en een badkamer. Eventueel is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een wand in de woonkamer. Het appartement is gelegen in de wijk Crabbehof met allerlei voorzieningen zoals winkels en een supermarkt letterlijk voor de deur. Verder is het centrum van Dordrecht op korte afstand en zit u ook zo op de snelweg! De indeling van dit appartement is als volgt;

Begane grond:
Gesloten entreehal met bellentableau brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex treft u de inpandige berging.

Derde woonlaag:
Entreehal met toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en wasruimte. Als eerste de woonkamer, deze is mede door de het samenvoegen van een slaapkamer met de woonkamer zeer ruim van formaat. In de woonkamer treft u de moederhaard ten behoeve van de verwarming van het appartement. Ook heeft u via de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Aan de achterzijde van het appartement treft u de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de badkamer, de badkamer is tot aan het plafond voorzien van betegeling en verder uitgerust met een douchehoek en wastafel. De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een keukenblok inclusief een gasfornuis en afzuigkap. Verder treft u in de keuken de aansluitpunten voor de wasmachine en de geiser t.b.v. het warme water. Aan de achterzijde van de keuken treft u het balkon gelegen op het westen. Verder beschikt het appartement nog over een separate toiletruimte, deze is tot voor de helft voorzien van betegeling en uitgerust met een staand toilet.

Bijzonderheden:
- Het appartement dient gemoderniseerd te worden;
- Ruime woonkamer, met mogelijk tot realisatie extra slaapkamer;
- Woning wordt in de huidige staat verkocht, er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg; kan snel;
- Project notaris van toepassing: Notariskantoor Merwestein te Dordrecht;
- Maandelijkse VvE bijdrage; circa € 115,83.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.424
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 1778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.