• Verkocht

Veersteiger 4 3311 AS Dordrecht Nieuwe Haven en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te koop magnifieke bovenwoning met mogelijkheden! Op een werkelijk unieke locatie bieden wij u aan deze enorme bovenwoning aan.

Werkelijk prachtig gelegen 3-laagse bovenwoning midden in het centrum van Dordrecht aan de rand van het historische havengebied vanuit de woonkamer zicht op de rivier.
Momenteel zijn alle verdiepingen voorzien van een keuken en een badkamer.

Dit is eenvoudig te herstellen door er een fraai en ruime bovenwoning van te maken.
Tevens bestaat er de mogelijkheid om een dakterras aan te brengen, de VVE werkt hierin mee (er dient wel een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente)

Begane grond:
- Entree, meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
- Overloop.
- Woonkamer voorzien van originele haard ombouw.
- Dichte keuken met keukenblok en diverse apparatuur.
- 1 Slaapkamer.
- Badkamer met wastafel, douche en toilet.

Via een fraaie originele trap komt u aan op de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
- Overloop.
- Woonkamer voorzien van een originele schouw.
- Dichte keuken met diverse apparatuur.
- 3 Slaapkamers.
- Badkamer met wastafel, douche en toilet.

Derde verdieping:
- Overloop.
- Dichte keuken met inbouwapparatuur.
- Woonkamer.
- 2 Slaapkamers.
- Badkamer met wastafel, douche en toilet.
Op deze verdieping zou een fraai dakterras gerealiseerd kunnen worden waar een magnifiek uitzicht gegarandeerd is !

Bijzonderheden:
- De woonkamer op de 1e verdieping is voorzien van een speciaal soort stucwerk, wat op de foto's een beetje vreemd overkomt maar wat een bijzonder effect geeft.
- Beschermd monument als bedoeld in de monumenten wet 1988.
- Centrale verwarming
- Oplevering per direct
Transport via MarkVliet Netwerk Notarissen te Fijnaart/Roosendaal.

Kortom bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de beelden ook zo enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al heerlijk wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit magnifieke huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1825
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.