• Verkocht

Admiraalsplein 138 3317 BC Dordrecht Admiraalsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 243.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dordrecht - Wielwijk

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 22 JUNI 2021 TOT 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen "Reageer op dit object " of via Funda "Contact met de makelaar".
Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Wij maken gebruik van een automatisch lotingssysteem. Inschrijvingen die niet op de juiste wijze door ons
ontvangen worden, loten daarom niet mee!

Bieden vanaf € 243.500,-- k.k. inclusief parkeerplaats

Leuk, licht en comfortabel ingedeeld 3- kamer appartement met parkeerplaats en berging, gelegen in een schitterend appartementencomplex aan het gezellige Admiraalsplein. Voorts beschikt het appartement over een berging onder het complex en hier is tevens de bijbehorende overdekte parkeerplaats gesitueerd. De ligging nabij de winkels is ideaal. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf het appartement is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Keurig centrale entree-/ hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en de (parkeer)kelder.

Vierde verdieping:
Entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers, toilet, badkamer met douchecabine en was meubel, ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Berging met hangplaats CV - combiketel (bouwjaar 2020), vanuit de woonkamer toegang tot het terras.

Berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Afmetingen:
-Living (woonkamer en keuken): totaal ± 48 m²
-Badkamer: totaal ± 6,3
-Slaapkamer 1; totaal ± 16 m²
-Slaapkamer 2: totaal± 8,2 m²
-Balkon: totaal ± 9,7 m²

Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT DINSDAG 22 JUNI 2021 TOT 12.00 UUR!
- Ruim en comfortabel wonen in een schitterend complex;
- Parkeerplaats en berging;
- Ideale ligging;
- Projectnotaris van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- VvE-bijdrage woning circa € 181,44 per maand;
- VvE-bijdrage parkeerplaats circa € 12,56 per maand.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 243.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.