• Verkocht

Abraham Kuyperweg 58 3317 KD Dordrecht Crabbehof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan

---------------------------------------------------------------------------------

Supergave 4-kamer maisonnettewoning (hoek) in zeer nette staat van onderhoud met 2 balkons, grote woonkamer en een master bedroom waar je U tegen zegt! De ligging is in één woord geweldig, op de bovenste verdiepingen met prachtig uitzicht over groen en winkelcentrum Crabbehof op loopafstand. Ook de berging is met haar afmeting van 23 m² enorm! De oplevering kan dit jaar nog plaatsvinden. Vele pluspunten! Wat een mooie kans op een prachtig appartement is dit!!

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling 4e verdieping:
Entree, ruime hal met toiletruimte, badkamer en vaste kast.

De badkamer (ca. 2015) is fraai afgewerkt en voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische afzuiging.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde, thans in gebruik als was/stook/bergruimte.

Zeer ruime woonkamer van 9 m diep met zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een balkon.

Half open keukenruimte aan de achterzijde met hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Indeling 5e verdieping:
Grote master bedroom met dakraam en veel vaste kastruimte!

Bijzonderheden:
- Remeha c.v.-combiketel vernieuwd in 2019;
- Gehele woning v.v. laminaatvloeren;
- Strakke wand en plafondafwerking!
- Diverse meubels ter overname beschikbaar;
- Buitenzonwering aanwezig (screens);
- NS Station op loopafstand en N3 (richting A15 en A16) op 2 min. rijden!
- Bijdrage VvE € 107,62 per maand;
- Inboedel kan in overleg worden overgenomen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.