• Verkocht

Reigerstraat 48 3312 HM Dordrecht Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dordrecht - Reeland / Vogelbuurt

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 22 NOVEMBER 2021 TOT 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen: Reageer op dit object of via Funda: Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Bieden vanaf € 145.000 .-- k.k.

Gelegen aan de voet van de Noordendijk en met vrij uitzicht over het haventje en woonwijk 'de Vogelbuurt'. Het appartement met 2 kamers beschikt tevens over een ruime dichte keuken en een aparte berging aan de achterzijde van het appartementen gebouw. Buurtwinkels, maar ook het stadscentrum vindt u in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond :
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie en trap naar de verdiepingen.

Tweede verdieping :
Entree/hal met vaste kast, toegang tot alle ruimten. Lichte woonkamer en toegang tot de aangrenzende slaapkamer met inbouwkast en tevens tot het achtergelegen balkon. Afgesloten keuken voorzien van een kookplaat, oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Volledige woning voorzien van een eiken laminaat vloer.

Berging aanwezig gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 16.23 m²
- Slaapkamer 1: totaal 10.75 m²
- Keuken: totaal ± 5.83 m²
- Badkamer: totaal ± 2.3 m²
- Balkon : totaal ± 2.89 m²

Bijzonderheden:
- Geen CV-ketel en warmwater voorziening aanwezig;
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 80 euro per maand;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Antispeculatie beding voor de duur van 3 jaar.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Wij verzoeken u daarom met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen wanneer u ingeloot bent, een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging en de 1,5 meter afstand te houden.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.