• Verkocht

Admiraalsplein 102 3317 BC Dordrecht Admiraalsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een ruim opgezet en gelijkvloers 3-kamer appartement, gesitueerd op de derde verdieping, onderdeel van het in 2005 opgeleverde appartementencomplex ’De Steiger’. Het appartement beschikt over een liftinstallatie, een eigen berging en een overdekte parkeerplaats in de onderbouw.

De woonwijk ‘Wielwijk’ is in ontwikkeling! Er zijn diverse nieuwbouwprojecten op termijn gepland. Op de begane grond is er ruim winkelaanbod gesitueerd. Mede door de goede isolatie kan men geen hinder ondervinden. Kortom, wel de gemakken van de winkel op steenworp afstand, maar niet de lasten van het winkelend publiek.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis, bergingen, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage in de onderbouw.

Derde verdieping:
Entree, ruime U-vormige hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer, sfeervolle woonkamer voorzien van glasvliesbehang, laminaatvloer met open keuken en toegang tot de loggia en inpandige berging.
Keuken, de open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Loggia, van 9 m2, georiënteerd op het westen en biedt voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
Inpandige berging, voorzien van aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit, en opstelling c.v.-combiketel (Agpo HR, 2005).
Slaapkamer I: gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van behang en laminaatvloer.
Slaapkamer II: gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van behang en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van royale douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Toiletruimte, geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie.

Parkeerplaats:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats gelegen, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen).

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Liftinstallatie aanwezig;
– Ruime loggia van 9 m²;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 171,82 per maand (woning + berging + parkeerplaats).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.108
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.