• Verkocht

Admiraalsplein 61 3317 BB Dordrecht Admiraalsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een gelijkvloers en keurig verzorgd 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement, gelegen op de vierde (bovenste) verdieping met een liftinstallatie, praktische indeling en eigen berging in de onderbouw. Als kers op de taart zorgt het pand brede balkon van 14m2 dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Kortom, ideaal!

De woonwijk ‘Wielwijk’ is in ontwikkeling! Er zijn diverse nieuwbouwprojecten op termijn gepland. Je woont praktisch boven de winkels en je hebt alle voorzieningen binnen handbereik o.a. een ruim aanbod van winkels. Werk je niet in Dordrecht? Geen probleem, de snelweg A-16 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen in de onderbouw, liftinstallatie en trapopgang naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree, L-vormige hal met meterkast (zeven groepen en twee aardlekschakelaars), vaste kast, intercom en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, L-vormige woonkamer, voorzien van vaste kast, glad gestuukte wanden en via schuifpui toegang tot het balkon.
Balkon, gesitueerd op het zuiden, voorzien van handbediende zonnewering en voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een carrouselkast, inbouwspots en opstelling c.v.-combiketel (Agpo HR, eigendom uit 2002).
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast, gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Toiletruimte, grotendeels betegeld, voorzien van fonteintje.
Inpandige berging, voorzien van aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Liftinstallatie aanwezig;
– Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur;
– De berging in de onderbouw is voorzien van een betonnen vloer en elektra;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 152,97 per maand (woning + berging).

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.260
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2494
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.