• Verkocht

W.H. Vliegenstraat 55 3317 GR Dordrecht Crabbehof-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE INTERESSE IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK! Bij inschrijving kom je automatisch op de reservelijst.

Dit fijne 4-kamer hoekappartement aan de W.H. Vliegenstraat 55 in Dordrecht is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Met een gecombineerde woon- en eetkamer grenzend aan het balkon op het zuiden, twee slaapkamers (met optie tot een derde slaapkamer) en veel bergruimte, biedt dit appartement een hele fijne thuisbasis. Daarbij zijn er diverse voorzieningen zoals, winkelcentra, NS-station, bushaltes en uitvalswegen in de nabije omgeving.

In de directe omgeving gaat op grote schaal nieuwbouw plaatsvinden. Bestaande complexen worden of zijn inmiddels gesloopt en daarvoor in de plaats komen woningen en appartementen terug.

INDELING
Begane grond:
Aan de buitenzijde van het complex zijn de brievenbussen en het bellentableau aanwezig.
De keurig nette gezamenlijke hal biedt direct toegang tot de lift en de trapgang naar de verdiepingen.

Appartement (4e etage):
Het fijne hoekappartement is gelegen op de 4e etage.
Bij binnenkomst in de gesloten entree heb je toegang tot de meterkast en de hal.
De hal geeft je toegang tot de keuken, de badkamer, de eetkamer, de woonkamer, slaapkamers 1 & 2 en een provisieruimte.
De keuken bevindt zich vrijwel direct na binnenkomst aan de linkerhand en is in goede staat.
De badkamer, naast de keuken, beschikt over een wastafelmeubel, een toilet en een douche.
De gecombineerde woon- en eetkamer beschikt over veel ruimte en door de ligging van het appartement, heel veel lichtinval. Tevens heb je vanuit beide ruimten toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden!
Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Berging:
Er is een inpandige berging aanwezig in de onderbouw van het complex.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1968.
* Centrale verwarming/blokverwarming aanwezig.
* Buitenkant laatst geschilderd in 2015.
* VvE is actief en gezond (maandelijkse bijdrage €176,-)

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 1802
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars

Bel 078-6130300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.