• Verkocht

Admiraalsplein 220 3317 BD Dordrecht Admiraalsplein

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Afspraak inplannen: Enkel via mail website of Funda

The sky is the limit. Dit fantastische appartement biedt meer dan 140m2 puur woongenot en heeft een fantastische sfeer. Door de grote ramen geniet je van het uitzicht over Dordrecht en op het balkon kun je heerlijk buiten zitten. Op de achtste verdieping zijn onder andere drie slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige hal met een hoge vide. De negende verdieping is een zeer ruime woonkamer met open keuken; een plek waar je direct verliefd op wordt. Bij het appartement horen een berging en een vaste parkeerplaats; ook is er een gezamenlijke fietsenberging.

Rondom het gebouw zijn diverse winkels en meerdere supermarkten; zo heb je altijd vlees, vis, verse groente en fruit binnen handbereik. Heb je geen zin om te koken dan zijn er verschillende (afhaal)restaurants op een paar minuten lopen. Op 750 meter is het mooie wijkpark met een hondenspeelplaats en een speeltuin voor de kinderen. Met een paar minuten rij je de A16 op en het is maar 3,5 kilometer fietsen naar de oude binnenstad van Dordrecht.

Indeling:

Appartementengebouw:

Het appartementengebouw heeft een mooie, gezamenlijke entree met een videofooninstallatie, het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op het gezamenlijke terrein heb je de beschikking over een parkeerplaats en er is een gezamenlijke fietsenberging. Ook heb je een privéberging om spullen op te slaan. Ga je mee naar de achtste verdieping om het prachtige appartement te bewonderen?

Achtste verdieping:

Open de voordeur en bewonder de hal, voorzien van een hoge vide en een fantastische sfeer. Een van de wanden afgewerkt met natuurstenen strips en de houten vloer toont karakter. De wanden zijn de hal zijn voorzien spachtelputz en het plafond heeft op twee plaatsen inbouwverlichting.
Op deze verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en een inpandige berging. In de berging heb je veel ruimte, onder andere voor de wasmachine en droger.
De luxe badkamer heeft alles wat je zoekt: een mooi ligbad, een aparte douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met twee wastafels. Vanuit de hal is een aparte toiletruimte te bereiken, waardoor bezoek niet in de badkamer hoeft te komen.
Met drie slaapkamers is dit een appartement van formaat; geschikt om vanuit huis te werken maar ook voor een gezin met kinderen. De hoofdslaapkamer heeft een achterwand met dezelfde natuurstenen strips als in de hal. Ook de twee andere kamers zijn ruim, licht en hebben veel sfeer.

Negende verdieping:

De woonkamer met open keuken op de negende verdieping is in 1 woord fantastisch. Grote ramen aan twee kanten zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht en vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De vide vormt de verbinding met de hal en bij de keuken is een grote (provisie)kast gemaakt. De wanden en het plafond zijn gestuct, inbouwverlichting zorgt voor de juiste accenten en de ruimte biedt alles ruimte voor een grote zithoek, eethoek en een mooie werkplek. Werkelijk alles is vernieuwd; van de vloer tot aan de zwarte stopcontacten en lichtschakelaars.
De keuken heeft een moderne hoekopstelling met brede lades, een (eet)bar en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Sta jij hier binnenkort te koken en te genieten van de sfeer die je hier volop beleeft?

Exterieur:

Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, een plek waar je dankzij de ligging op de negende verdieping volop van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:

- Vloeroppervlakte 141m2;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2010);
- De keuken en toiletruimte zijn in 2010 vernieuwd, de badkamer in 2016;
- Het appartement vele grote ramen, voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Servicekosten € 184,= per maand;
- Drie mooie slaapkamers op de achtste verdieping;
- Sfeer, luxe, licht, ruimte en uitzicht zijn de ingrediënten van dit fantastische appartement;
- Energielabel A
- Bouwjaar 2010;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.447
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2,03 meter diep en 3,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

UwMakelaar

Bel 010-5036250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.