• Verkocht

Doornenburg 114 3328 AD Dordrecht Vredenburg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een fraai complex bieden we u deze ruime 3 kamer maisonnette met lift aan op de bovenste woonlaag. In de afgesloten parkeerkelder is een eigen parkeerplaats met aparte berging.

Het appartement heeft een ruime woonkamer, een recent geplaatste keuken en een zonnig balkon op de Zuidkant. Op de woonlaag bevindt zich de entree, woonkamer, keuken en balkon. Op de slaapverdieping zijn 2 royale slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Binnen in het complex is een fraaie binnentuin. Het complex is centraal gelegen en in de nabijheid van de meeste openbare voorzieningen en op loopafstand van natuurgebied, de Elzen en de Biesbosch.

Indeling
Verdieping trappenhuis
Via het trappenhuis of de lift is de woonverdieping bereikbaar. Entree in de hal, close-in toilet voorzien van fonteintje, meterkast, Vaste kast met opstelplaats combi cv-ketel en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het circa 13 m2 grote balkon. Halfopen keuken uit 2019 in een 2-delige opstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, oven-magnetron, 5 pits gaskookplaat met vlakscherm afzuiger met koolstoffilter en inbouw koffiemachine.

Eerste verdieping
Een ruime overloop met een vaste kast, twee slaapkamers en een complete badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, vrij hangend wastafelmeubel en een close-in toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, vrijstaande kasten en een dakraam. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een Velux kantelraam.

Bijzonderheden:
-Ruime 3 kamer maisonnette appartement op de 2e en 3e woonlaag
-Keuken uit 2019 met inbouwapparatuur
-CV combiketel uit 2015 (ieder jaar service onderhouden)
-Lift aanwezig in het gebouw
-Gezonde VvE, maandbedrag ia ca. € 121,18
-Eigen parkeerplaats in de garage met een aparte berging
-Ruim balkon op de zuidzijde, dus heerlijk de gehele dag zon
-In de buurt van winkels en natuurgebied de Elzen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1981;
- Gebruiksoppervlakte 95 m2 (NEN2580);
- Inhoud 302 m3 (NEN2580);
- Eigen grond;
- Berging (box) in de onderbouw 8m2 (NEN2580)
- Parkeerplaats in de garage 4.95 x 2.43 m

Oplevering:
In overleg, kan spoedig

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Servicekosten
€ 121 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Hagestein Makelaardij

Bel 010-4719667

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.