Tolbrugstraat Landzijde 21 3311 EK Dordrecht Centrum

Centraal en modern wonen in de historische binnenstad van Dordrecht!!

Omgeving:
Het appartement maakt deel uit van het unieke complex met aan de onderzijde winkelruimtes welke in 2008 is opgeleverd. In de historische binnenstad van Dordrecht is alles op loopafstand te vinden; dichtbij winkels, supermarkten, horeca en gunstig gelegen tegenover het openbaar vervoer (trein en bus).

Indeling:
Begane grond: Ontvangstruimte met brievenbussen, intercom en trap naar de eerste verdieping. Tweede verdieping toegankelijk middels externe wenteltrap.

Tweede verdieping:
- Entree woning; hal met meterkast.
- Apart toilet met wandcloset en fonteintje.
- Slaapkamer (8m²)
- Neutraal afgewerkte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en brede spiegel.
- De hal en slaapkamer voorzien van hoogwaardig laagpolig tapijt.
- De ruime woonkamer is voorzien van tegellaminaat.
- Hypermoderne, open keuken met koel/vries combinatie, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met oven.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- VVE € 91,-
- Bouwjaar 2008
- Verwarming en Warm water middels Vaillant HR Pro ketel (2008)
- Energielabel B
- Moderne keuken met inbouwapparatuur(2008)
- Badkamer en toilet (2008)
- Oplevering in onderling overleg

Bezichtigingen:
Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.

Aanvullende informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.