• Verkocht

Jacob Marisstraat 46 3314 TK Dordrecht Jacob Marisstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
5 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eengezinswoning met ruime woonkamer en serre, mooie open keuken, 3 grote slaapkamers, toilet, badkamer en een diepe achtertuin.

Deze leuke eengezinswoning heeft een ruime woonkamer met serre, een mooie open keuken en een toilet op de begane grond, 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de eerste verdieping en een zeer grote 3e slaapkamer met vrijstaand ligbad op de tweede verdieping. Op deze verdieping heeft u ook een aparte wasruimte/hangplaats cv-ketel. Diverse winkels en uitvalswegen (N3 en A16) in de nabije omgeving.

Kenmerken:

vraagprijs: € 299.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 552 m³
perceel oppervlakte: 116 m²
gebruiksoppervlakte: 132 m²
bouwjaar: 2006
ligging: gelegen in de wijk Krispijn
isolatie: geheel voorzien van isolerende, dubbele beglazing
tuinen: achtertuin gelegen op het zuidoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2006)

Indeling begane grond:

- entree in ruime hal met meterkast (1 aardlekschakelaar + 10 groepen), toilet, deur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
- volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
- heerlijk ruime woonkamer met deur naar serre (2018) en voorzien van vloerverwarming;
- mooie open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.:
inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, apothekerskast en verder veel laden en kastruimte.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel, 2e hangend closet en een designradiator.

Indeling tweede verdieping:

- slaapkamer 3 is zeer groot en voorzien van een plavuizen vloer, Velux dakramen + horren en heeft een heerlijk vrijstaand bad (2017), designradiator en inbouwspots. Op deze verdieping heeft u tevens een aparte wasruimte met wastafel, aansluiting wasmachine, droger en opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta uit 2006).

Tuinen:

- diepe en verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, 2 houten bergingen (in 1 berging zit elektra en water), fontein (2020) en een achterom.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 2006;
- woning is geheel voorzien van isolerende, dubbele beglazing;
- maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € 35,-- per maand.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9549, groot 1 are 16 centiare (116 m²) eigen grond.

Oplevering:
in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 9549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182
Mevr. Al-Rubaiee
Jacob Marisstraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg goed ondersteund en begeleid door Marcel Ebbers. Ben erg tevreden over de gang van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Advema NVM Makelaardij
Bijna ga ik blozen Nada. Bedankt voor de geweldige beoordeling! Ik ben heel blij dat ik je weer heb mogen helpen. Uiteraard heb ik het samen met Daphne en Rianne gedaan. Op naar de volgende verkoop met elkaar :-) Hartelijke groet, Marcel, Rianne en Daphne

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.